수원지법 2017타경15705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-21 · 경매접수
2. 17-06-22 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

8961만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

71.27㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

권선동 1013-4

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

유병구

소유자

유병구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재‘수원시청역’남측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반<br />적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 제6층 제621호로서,<br />외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽: 벽지마감 및 일부타일붙임마감,<br />창 호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 공용주차장설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐설비 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피<br />스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역<br />(전술)군사가지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 6층621호 (권선동,한라비발디파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 오피스텔의 정문 외벽에 `효원로 256번길 33, 한라비발디파크(VIVALDI)`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 임차인의 동거인을 만나 면담, 임대차내용을 확인하고 안내문을 교부함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 임차인이 전입신고되어 있음. 0)상가건물임대차 현황서에는 등재된 임차인이 없음.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

파산자 주식회사삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

김○○

임차인

깁○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-10 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 6층621호 (권선동,한라비발디파크) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 2,304,90㎡ 2층 2,136,84㎡ 3층 2,025.40㎡ 4층 2,025.40㎡ 5층 2,025.40㎡ 6층 2,025.40㎡ 7층 2,025.40㎡ 8층 2,025.40㎡ 9층 2,025.40㎡ 10층 2,025.40㎡ 11층 2,018.04㎡ 12층 2,018.04㎡ 13층 2,018.04㎡ 14층 2,018.04㎡ 15층 1,873.64㎡ 지하1층 2,170.93㎡ 지하2층 2,439.95㎡ 지하3층 2,103.94㎡ 지하4층 2,125.53㎡ 지하5층 1,121.37㎡ 옥탑층 115.29㎡ 철근콘크리트조 71.27㎡

주변

학군

• 494m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 권선초등학교 · 초등학교
• 753m · 선행초등학교 · 초등학교
• 797m · 효정초등학교 · 초등학교
• 804m · 곡선중학교 · 중학교
• 849m · 효원고등학교 · 고등학교
• 879m · 매탄중학교 · 중학교
• 952m · 경기평생교육학습관
• 955m · 효원초등학교 · 초등학교
• 957m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1024m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1035m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 165m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 197m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 200m · 수원가구거리 · 202
• 222m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 237m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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