수원지법 2017타경16500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-12 · 배당요구종기
4. 19-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5224만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.42㎡ (54.6평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

2522만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3513만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

180.42㎡ (54.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오산동 291-17

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

강한옥

소유자

홍승광

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시민회관" 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독<br />주택, 점포겸용 주택 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장된 도로에 접하며, 북측의 "오산천로", 동측의 "경기대<br />로"와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 비행안전제3구역(전술), 정비구역, 성장<br />관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서<br />외 벽: 타일붙임<br />창 호: 칼라샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도"참조)<br />- 1층: 근린생활시설<br />- 2층 ∼ 3층: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 개별 난방설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 건물개황도는 일반건축물대장 건축물현황도 및 탐문에 의거<br />하여 표기하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 291-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로93번길 59 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

정면에서 바라보았을 때 1층 좌측 부분(1층의 약 3/4)을 `늘푸른식당`이라는 상호로 임차인이 임차하여 사용하고 있고, 1층 우측 1/4 정도는 소유자가 창고로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

오○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

홍OO

소유자

홍○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-12 · 경기도 오산시 오산동 291-17 · 대 109㎡
• 19-04-12 · 경기도 오산시 성호대로93번길 59 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 58.14㎡ 2층 61.14㎡ 3층 61.14㎡

주변

학군

• 452m · 성호초등학교 · 초등학교
• 558m · 운산초등학교 · 초등학교
• 660m · 성산초등학교 · 초등학교
• 711m · 운천중학교 · 중학교
• 712m · 운천초등학교 · 초등학교
• 810m · 운천고등학교 · 고등학교
• 857m · 오산중학교 · 중학교
• 963m · 오산대학교 · 대학교
• 968m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1074m · 운암중학교 · 중학교
• 1111m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1159m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 217m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 256m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 306m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 338m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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