수원지법 2017타경19646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 18-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2940만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

곡선로50번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

곡반정동 578

호

15층

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

전종옥

소유자

전종옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡반정현대아이파크 102동 15층 1503호(전<br />유면적: 84.955㎡, 통칭 104㎡형)" 로서, 주변은 아파트단지, 5층내외 규모의 상가주택<br />등이 소재하며 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 서측 3분내외 도보거리 도로변에 다수의 노선버스가 정<br />차하는 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.4.25 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층건 중 15층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕<br />실2, 발코니, 현관, 갱의실 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 단지 전체를 기준으로 사다리형 토지이며, 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니 <br />다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체를 기준으로 남동측으로 로폭 약 12미터 내외, 북측으로 로폭 약 9미터 내외의<br />아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(접합), 상대보<br />호구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도"는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도"와 관리사무소 등의 탐문에 의하여 도시한 것으로 <br /> 발코니 확장, 인테리어 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시<br /> 기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48, 102동 15층1503호 (곡반정동,곡반정현대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

수원시권선구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

황산새마을금고

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48, 102동 15층1503호 (곡반정동,곡반정현대아이파크) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 218.150㎡ 2층 388.140㎡ 3층 388.140㎡ 4층 388.140㎡ 5층 388.140㎡ 6층 388.140㎡ 7층 388.140㎡ 8층 388.140㎡ 9층 388.140㎡ 10층 388.140㎡ 11층 388.140㎡ 12층 388.140㎡ 13층 388.140㎡ 14층 388.140㎡ 15층 388.140㎡ 지하1층 373.580㎡ (1층-15층 아파트,지하1층 대피소,주민이용시설) 철근콘크리트벽식조 84.995㎡

주변

학군

• 447m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 515m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 895m · 곡반중학교 운동장
• 1004m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1234m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1277m · 화홍중학교 · 중학교
• 1308m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1403m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1443m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 154m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 246m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 254m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 296m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 345m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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