수원지법 2017타경20431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.17㎡ (62.4평)

토지면적

642.00㎡ (194.2평)

제시외면적

23.00

보증금

5749만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

은여울로7번길

건물 · 대지권

건물

206.17㎡ (62.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

궐동 23-3

호

단층

당사자

채권자

박금자

채무자

조순호

소유자

권옥순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 오산시 궐동 소재 "궐동대우3차아파트" 북측 맞은편에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로<br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로 남측 인접토지(23-11번지)를 통하여 폭 약 6미터 내외의 도로에<br />출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지2종일반주거지역(2014-08-13), 특정용도기타(2014-04-01)<br />(주택재개발 정비사업 관련 행위제한), 지구단위계획구역(2014-08-13), 사회복지<br />시설(2014-08-13)(저촉), 주차장(2014-08-13)(저촉), 중로3류(2014-08-13)(저촉),<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 지층(1985.09.25 사용승인)으로서<br /> 외벽 : 벽돌?릴？마감 등<br /> 내벽 : 벽지, 타일붙임 등<br /> 창호 : 알미늄샷시창호임.<br /><br />기호(나) 세멘브럭조 스라브지붕 단층 화장실로서<br /> 벽체 : 몰탈위 페인팅 등<br /> 창호 : 목재창호 등<br /><br />기호(다) 브럭조 스레이트지붕 위험물판매취급소로서<br /> 벽체 : 몰탈위 페인트 등<br /> 창호 : 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층은 주택, 지층은 지하실<br />기호(나) 화장실 등<br />기호(다) 창고 등으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 주택부분에 심야전기 보일러설비에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 23-3 · 토지 · 염전
• 목록 2 · 경기도 오산시 은여울로7번길 35-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

도로변에 단층주택이 소재하고 주택 우측에 `대일석유`라고 희미하게 기재된 단층위험물 판매취급소로 보이는 부속건물이 소재하고 있으며, 연이어 목록1의 나대지가 소재하고 있는 것으로 육안상 보이나 인접 토지와의 정확한 경계나 위치, 면적 등은 측량 등을 통해 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

오○○

근저당권자

오산농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

홍○○

소유자

권○○

임차인

오○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 경기도 오산시 궐동 23-3 · 대 642㎡
• 18-03-06 · 경기도 오산시 은여울로7번길 35-10 · 연와조 슬래브지붕단층주택 104.67㎡ 세멘벽돌조 스라브지붕 지층 31.98㎡ 세멘브럭조 스라브지붕 단층 변소 2.52㎡ 브럭조 스레이트지붕 단층위험물 판매취급소 44㎡ 제시외-창고 세멘브럭조 6㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 8㎡ -창고 샌드위치판넬조 9㎡

주변

학군

• 419m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 502m · 화성초등학교 · 초등학교
• 785m · 오산대학교 · 대학교
• 821m · 오산중학교 · 중학교
• 851m · 대호초등학교 · 초등학교
• 863m · 매홀중학교 · 중학교
• 931m · 대호중학교 · 중학교
• 980m · 오산고등학교 · 고등학교
• 980m · 운천중학교 · 중학교
• 1010m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1099m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1140m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 204m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 229m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 231m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 264m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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