수원지법 2017타경22970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-11 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-11-23 · 배당요구종기
4. 19-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.34㎡ (9.5평)

건물면적

31.16㎡ (9.4평)

토지면적

31.34㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

4419만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

세권로107번길

건물 · 대지권

건물

31.16㎡ (9.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

세류동 872-49 · 31.34㎡ (9.5평)

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO(OOOOO OOOOOO) 외 1

소유자

서OO(OOOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및다가구주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 시내접근성 등 무난하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 중 지하층 비101호로서,<br />(사용승인일자: 1988.09.14)<br />외벽: 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 목재 및 칼라알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<br /><교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부인 일반건축물대장의 "건축물현황도"상 지하층 비101호의 위치에는 지102호 의 표시가 되어 있으며, "건축물현황도"상 비102호의 위치에 지101호로 표시되어 있는 등, 공부상 호별 위치와 실제 점유하는 호별 위치가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 평가대상 목적물인 일반건축물대장의 "건축물현황도"상 비101호의 위치에는 등기상항증명서상 비102호의 소유자인 이**이 거주하고 있으며, "건축물현황도"상 비102호의 위치에는 등기사항증명서상 비101호의 소유자 서혜영의 임차인 신**이 거주하고 있으므로, 본건의 임대차관계의 존부 및 적합성 여부에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 872-49 지하층비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대우할부금융주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

제OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사(피승계인:대우할부금융주식회사)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수○○

교부권자

수원시권선구

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

수OO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수○○

압류권자

수원시권선구

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

서OO(OOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

서○○(주민등록상 이름:서혜령)

임차인현황

매각공고

• 19-05-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 872-49 지하층비101호 · 벽돌조슬래브지붕2층다세대 주택 1층72.09㎡ 2층72.09㎡ 지층72.09㎡ 벽돌조 31.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 311m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 권선초등학교 · 초등학교
• 767m · 곡선중학교 · 중학교
• 854m · 세류중학교 · 중학교
• 929m · 수원고등학교 · 고등학교
• 978m · 선행초등학교 · 초등학교
• 994m · 수원중학교 · 중학교
• 1004m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1034m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 권선중학교 · 중학교
• 1081m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 매교초등학교

버스

• 117m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 226m · 신곡사거리 · 13-1
• 226m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 254m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 321m · 삼익아파트 · 13-1, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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