수원지법 2017타경23676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-09-19 · 경매개시결정
3. 17-11-30 · 배당요구종기
4. 18-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

3679만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

59.28㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상현동 1

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사대영물산

소유자

윤민훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현2동주민센터" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 외장타일붙임 등 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상현동 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />성복동 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적토지 기호(1)의 소재지가 "경기도 용인시 수지읍 상현리"로 제시목록<br />및 등기사항전부증명서에 기재되어 있으나 행정구역명칭변경으로 "경기도 용인시 수지구<br />상현동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사일 현재 본건은 방과후학교 교사파견 사무실로 이용중인 것으로 탐문조사<br /> 되었음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 298, 상가동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 임차인인 한얼청소년사회적협동조합의 이사 나승호의 진술에 의하면 목적물은 사단법인 한얼청소년문화진흥원과 함께 사용하고 있으며, 상가건물임대차 현황서에 등재된 임동준은 임차인들의 동의하에 무상으로 사무실을 같이 사용하고 있다고 함. - 해당구청에 목적믈의 2층 건축물현황도의 발급을 요청하였으나, 별첨과 같이 층 수 구분없이 1개의 도면만 등록되어 있어 목적물이 속한 상가의 관리소장직을 수행하는 상가번영회장 및 1층에 소재하는 공인중개사에게 목적물의 위치를 문의한바, 건축물도면에 표시된 부분이라고 진술하였고, 임차인의 직원도 202호라고 인정하여 이를 근거로 목적물로 간주하고 조사하였으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

윤○○

임차인

사단법인한얼청소년문화진흥원(배양덕)

임차인

임○○

임차인

한얼청소년사회적협동조합(배양덕)

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사대영물산

임차인현황

매각공고

• 18-05-24 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 298, 상가동 2층202호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 생활편익시설 지하층 368.13㎡ 1층 385.50㎡ 2층 385.50㎡ 3층 385.50㎡ 철근콘크리트조 59.280㎡

주변

학군

• 386m · 수지초등학교 · 초등학교
• 399m · 수지초등학교 · 초등학교
• 420m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 423m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 496m · 정평중학교 · 중학교
• 500m · 정평중학교 · 중학교
• 572m · 상현초등학교 · 초등학교
• 656m · 이현초등학교 · 초등학교
• 825m · 정평초등학교 · 초등학교
• 830m · 정평초등학교 · 초등학교
• 850m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 868m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 359m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 425m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 443m · 만현10단지아이파크.현대성우5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 463m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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