수원지법 2017타경25849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-23 · 경매접수
2. 17-10-24 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.02㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 657만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

112.02㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

49-5

호

18층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

이정화

소유자

이정화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />오산케이씨씨스위첸아파트 제101동 제1503호로서 인근에 학교, 상가, 관공서<br />등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는<br />지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고, 경부선(1호선) "오산역" 방면으로 시내버스가<br />운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 15층 1503호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어<br />있으며, 도시가스에 의한 난방구조입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사진 토지를 택지조성한 부정형의 토지로서 오산케이씨씨스위첸아파트<br />건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하여 차량 진출입은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[713번지]<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br />소로1류(접함), 소로2류(국지도로)(접함). 중로1류(보조간선도로)(접함).<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><br />[714번지]<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br />소로1류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함).<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2010년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 49-5, 101동 15층1503호 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

오○○

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에스제이차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 오산시 오산로 49-5, 101동 15층1503호 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1 층 576.3374㎡(아파트) 2 층 574.0574㎡(아파트) 3 층 559.8374㎡(아파트) 4 층 559.8374㎡(아파트) 5 층 559.8374㎡(아파트) 6 층 559.8374㎡(아파트) 7 층 559.8374㎡(아파트) 8 층 559.8374㎡(아파트) 9 층 559.8374㎡(아파트) 10 층 559.8374㎡(아파트) 11 층 559.8374㎡(아파트) 12 층 559.8374㎡(아파트) 13 층 559.8374㎡(아파트) 14 층 559.8374㎡(아파트) 15 층 559.8374㎡(아파트) 16 층 559.8374㎡(아파트) 17 층 434.8758㎡(아파트) 18 층 279.9187㎡(아파트) 철근콘크리트구조 112.0195㎡

주변

학군

• 323m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 437m · 원동초등학교 · 초등학교
• 793m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 926m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 980m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1486m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1491m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 67m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 170m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 188m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 231m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 261m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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