수원지법 2017타경27807-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-13 · 경매접수
2. 17-11-14 · 경매개시결정
3. 18-02-01 · 배당요구종기
4. 19-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 52억 9979만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

54722.00㎡ (16553.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2997만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내삼미동 70-1

당사자

소유자

김려흥

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 "서동탄역(지하철1호선)" 남동측에 위치하며 주변은 임야, 공공청사(화성오산교육지원청), 주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 제2순환고속도로(북오산TG) 및 지하철 1호선(서동탄역,세마역)이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 자연림 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6) : 노폭 약 25미터 이상의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(2,8) : 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(5,12) : 본건 서측을 노폭 약 4미터의 비포장도로로 이용중임.<br />기호(7,10) : 지적도상 맹지이나 인접 토지로 통행이 가능함.<br />기호(3,4,9,11,13) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도로구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-기호(2),(8),(9) : 도시지역,자연녹지지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br />-기호 (3),(7),(10),(11) : 도시지역,자연녹지지역,상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-기호(4) : 도시지역,보전녹지지역,공원(역사공원),상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-기호(6) : 도시지역,보전녹지지역,대로1류(주간선도로법면)(접합),비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-기호(5),(12) : 도시지역,보전녹지지역,자연녹지지역,소로3류(저촉),상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />-기호(13) : 농림지역,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,도로구역<도로법>,임업용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미동 산21-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-1 · 토지
• 목록 11 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-2 · 토지
• 목록 12 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-6 · 토지
• 목록 13 · 경기도 화성시 동탄면 금곡리 61-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-10 · 토지
• 목록 8 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-14 · 토지
• 목록 9 · 경기도 오산시 외삼미동 산36 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시분당구

교부권자

오OO

교부권자

오○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

(상OO) O OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

(상OO)OOO

소유자

(상대방) 망 한경애의 상속재산관리인 변호사 윤치영

소유자

(상대방)장금란

소유자

(상대방)장기준

소유자

(상대방)장승란

소유자

(상대방)장영란

소유자

(상대방)장옥란

소유자

(상대방)장혜란

소유자

김OO

소유자

김○○

신청인

김OO

신청인

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-1 · 임야 13526㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-2 · 임야 298㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-5 · 임야 6387㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-10 · 임야 607㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산70-14 · 임야 237㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-1 · 임야 19340㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-2 · 임야 496㎡
• 19-02-19 · 경기도 오산시 외삼미동 산52-6 · 임야 13831㎡

주변

학군

• 93m · 경기도화성오산교육지원청
• 499m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 884m · 반송초등학교 · 초등학교
• 954m · 나루고등학교 · 고등학교
• 955m · 반송중학교 · 중학교
• 1204m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1225m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1410m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1449m · 세미초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 화성오산교육청 · 201, 32, 9, C1, C2
• 263m · 교육지원청사거리.포스코더샵 · 5200, C1
• 298m · 교육지원청사거리.포스코더샵 · 5200, C1
• 488m · 신삼성자동차운전학원 · 201, 32, 9, C1, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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