수원지법 2017타경27883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-12-07 · 경매개시결정
3. 18-02-20 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 5501만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3233.53㎡ (978.1평)

토지면적

1904.00㎡ (576.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9550만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8867만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

3233.53㎡ (978.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

갈곶동 273-1

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채무자

조OO

소유자

대OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 갈곶동 소재"오산대원초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호 1,2) 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주거기타 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호 1,2) 동측으로 노폭 약 28미터, 일련번호 1) 남측으로 노폭 약 6미터, 일련번호 2) 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />일련번호2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서<br />(사용승인일: 1997.03.18(3층: 2000.11.21 증축))<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 각종 내장재 및 벽지마감, 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.<br />기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서<br />(사용승인일: 2010.05.03)<br />외벽: 화강석바나구이 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 교회 및 현황 공실임.<br />기호(나): 유치원으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 2동 · 건물 · 노유자시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 갈곶동 273-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록2)

부동산표시목록

가압류권자

미OOOOOOO

가압류권자

미광건설주식회사

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오OO

교부권자

오○○

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

원OO

근저당권자

원○○

소유자

대OOOOOOOOOOO

소유자

대한예수교장로회동광교회

압류권자

오OO

압류권자

오○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

예OO

임차인

예○○

임차인

주OOOOO(OOO)

임차인

주OOOOO(OOO)O

임차인

주식회사 천천(예종근)

임차인

주식회사천천(예종근)

임차인

주식회사천천(예종근).

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

유지아이제일차유동화전문유한회사(양도인:수협은행)

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-18 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 · 대 809㎡
• 19-06-18 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 교육연구및 복지시설,제2종근린생활시설 지층 676.65㎡ (종교시설:교회) 1층 528.88㎡ (노유자시설:어린이집) 2층 528.88㎡ (노유자시설:어린이집) 3층 118.66㎡ (기타사무실), 352.91㎡ (제2종근린생활시설)
• 19-06-18 · 경기도 오산시 갈곶동 273-1 2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 노유자시설 지1층 36.48㎡ 1층 355.84㎡ 2층 322.52㎡ 3층 312.71㎡
• 19-06-18 · 경기도 오산시 갈곶동 273-19 · 대 1095㎡

주변

학군

• 123m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 454m · 원동초등학교 · 초등학교
• 666m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 824m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 894m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 901m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1235m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1239m · 성호중학교 · 중학교
• 1264m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1386m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1415m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 267m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 295m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 357m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 390m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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