수원지법 2017타경28145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-01-30 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2051만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 82-5

호

20층

당사자

채권자

성은영

채무자

박현남

소유자

박현남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 호매실중학교 동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대가 형성되어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 아파트내 17층 1701호로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등으로 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 토지이용계획사항 (경기도 수원시 권선구 호매실동 82-5)<br />[도로명 주소 : 경기도 수원시 권선구 매실로 61]<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 중로3류(저촉) 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 내부구조도는 외부관찰 및 인근주민 탐문에 의해 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다. 실제 이용상황과 상이할 수 있으니, 경매 참가시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 61, 202동 17층1701호 (호매실동,삼익2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

근저당권자

삼성생명보험주식회사

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 경기도 수원시 권선구 매실로 61, 202동 17층1701호 (호매실동,삼익2차아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕20층아파트 1층1088.43㎡ 2층1083.93㎡ 3층1083.93㎡ 4층1080.69㎡ 5층1080.69㎡ 6층1080.69㎡ 7층1080.69㎡ 8층1080.69㎡ 9층1080.69㎡ 10층1080.69㎡ 11층1080.69㎡ 12층1080.69㎡ 13층1080.69㎡ 14층1080.69㎡ 15층1080.69㎡ 16층1080.69㎡ 17층1080.69㎡ 18층882.09㎡ 19층882.09㎡ 20층882.09㎡ 지하1층1025.52㎡ 지하2층1106.90㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 191m · 호매실중학교 · 중학교
• 201m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 219m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 502m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 560m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 916m · 능실초등학교 · 중학교
• 1046m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1201m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1229m · 칠보중학교 · 중학교
• 1264m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1282m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1483m · 탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 110m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 124m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 139m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 220m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다