수원지법 2017타경30728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-15 · 경매개시결정
3. 18-02-28 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 7789만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

164.72㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7339만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

신봉1로

건물 · 대지권

건물

164.72㎡ (49.8평) · 상가

대지권

신봉동 1

당사자

채권자

(선정당사자)오영숙(선정당사자)

채무자

신안섭

소유자

신안섭

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 남측 인근에 위치함.<br />인근에 신봉중학교, 신봉고등학교가 소재하고 인근지역은 아파트, 단독주택, 근린<br />생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철골경사지붕 2층으로,<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 판넬 및 일부 벽지, 타일 마감.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(자동차수리점-상호:애니카랜드 신봉점)로 이용중임.<br />1층 : 사무실, 화장실, 정비실.<br />2층 : 창고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비(1층), 시스템에어컨설비(1층 사무실) 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 30m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-제시외건물 기호ㄱ(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 23㎡ 1층 창고)이 소재함.<br /><br />-공유자 김명선 측이 설비 및 기타 사유로 해당 건물에 대하여 유치권을 주장하는<br /> 것으로 탐문되었으나 세부내역은 미상이고, 기타 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 179 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물에는 `삼성애니카랜드 신봉점`이라는 상호가 부착되어 있으며, 정면에서 보았을 때 1층 죄측은 사무실로, 우측은 정비실로 사용하고 있음. -임차인 대표자의 진술에 의하면 2층은 직원휴게실로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

모가농업협동조합

가압류권자

최○○

공유자

김○○

교부권자

용○○

유치권자

김○○

임차인

삼성화재애니카랜드신봉점 대표자 김○○

임차인

삼성화재애니카랜드신봉점 대표자 김○○

채권자

(선정당사자)오영숙(선정당사자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

박○○(선정자)

채권자

방○○(선정자)

채권자

석○○(선정자)

채권자

송○○(선정자)

채권자

신○○(선정자)

채권자

신○○(선정자)

채권자

오○○(선정당사자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

정○○(선정자)

채권자

주식회사 다원에프홀딩스(선정자)

채권자

허○○(선정자)

채권자

현○○(선정자)

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 179 · 일반철골구조 철골경사지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 126㎡ 2층 42.88㎡ (지분 3분의 1 신압섭 지분전부, 지분 3분의 1 유재형 지분전부) 제시외-1층 창고 샌드위치판넬조 15.2㎡ 매각지분 신안섭 지분 3분의 1 전부, 유재형 지분 3분의 1 전부.

주변

학군

• 121m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 334m · 신봉중학교 · 중학교
• 410m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 825m · 성복고등학교 · 고등학교
• 873m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1090m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1124m · 홍천중학교 · 중학교
• 1168m · 홍천중학교 · 중학교
• 1245m · 성복중학교 · 중학교
• 1268m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1273m · 성복중학교 · 중학교
• 1361m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 136m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 142m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 201m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 320m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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