수원지법 2017타경502018-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7326만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1088.00㎡ (329.1평)

제시외면적

없음

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2192만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양산동 98

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이환석

소유자

이환석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 농경지,임야,농가주택,아파트 등이 소재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행은 곤란하며,인근 및 근거리에 버스정류장과 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:완경사지의 부정형으로서 자연림상태임.<br />기호2:완경사지의 부정형으로서 대체로 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> <br />기호2:도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-05), 기타녹지시설(2014-09-05)(연결녹지)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역(한신대(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1:공부상 지목은 "답"이나 현황 자연림 상태임.<br />기호2:공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.본건 토지의 위치는 지형, 지적도, 항공지적도(경기도부동산포털) 등을 참고하여 파악하였으며, 정확한 경계 및 위치는 측량이 필요하므로 경매참가시 참작하시기 바람.<br /> -특히 기호1의 면적은 146㎡의 비교적 작은 토지이고, 인접토지와의 지형상 경계가 불분명하므로 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 97-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 오산시 양산동 98 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 맹지이며, 공부상 답이나, 현황은 수풀과 나무가 무성한 임야상태임. - 목록 2 토지는 맹지이며, 공부상 답이나, 계단식으로 토지가 구성되어 있고, 대부분 밭으로 사용한 흔적이 있음. - 목록 2 토지에서 만난 현지인의 진술에 의하면 목록 2토지는 인근 아파트에 사는 주민등이 주말농장 형식으로 토지를 이용하고 있으며, 테이프 끈으로 구역을 표시한 시설들이 군데 군데 있었음. - 육안상 목적외 인근 산10-1,10-4 방향으로 목록 2의 끝 부분에 작은 저수지가 소재하고, 목적외 인근 산10-1,10-4와의 경계부근의 토지는 임야상태로 보이나, 경확한 경계나 면적은 측량 등을 통해 알 수 있을 것임. - 3평 정도의 농기구보관용 나무기둥 천막지붕의 허름한 시설물과 4평 정도의 나무기둥 스레트지붕 농기구보관목적의 창고가 각 소재함.

부동산표시목록

공유자

윤○○

공유자

이○○

배당요구권자

안○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-31 · 경기도 오산시 양산동 98 · 답 3808㎡ (7분의 2 이환석 지분전부)

주변

학군

• 912m · 한신대학교 · 대학교
• 951m · 양산초등학교 · 초등학교
• 976m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1260m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1338m · 세마중학교 · 중학교
• 1412m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 489m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 498m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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