수원지법 2017타경502278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-27 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

고색로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고색동 915

호

15층

당사자

채권자

김형복

채무자

박영숙

소유자

박영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 남측 인근으로 수원제1,3산업단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 서측으로 서부로와 북측 인근으로 매송고색로 등의 간선도로가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 무난하며, 본건 북동측 인근으로 수인선 고색역이 개설(2018년 예정) 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 중 7층 703호로서,<br />(사용승인일자: 2005년 9월 30일)<br />외벽: 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 전실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

네모꼴의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복8차선의 대로(고색로)와 접하며, 북측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(저촉), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함)이며,<br />상대보호구역(고색초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 108동 7층703호 (고색동,우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트의 단지 정문에 `수원고색동 우림필유`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 임차인의 친모를 면담, 안내문을 교부함. -친모의 전화를 통하여 임차인과 면담, 임대차내용 확인함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 임차인 세대가 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

하○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-25 · 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 108동 7층703호 (고색동,우림필유) · 철근콘크리트구조, 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 371.118㎡ 2층 341.472㎡ 3층 341.472㎡ 4층 341.472㎡ 5층 341.472㎡ 6층 341.472㎡ 7층 341.472㎡ 8층 341.472㎡ 9층 341.472㎡ 10층 341.472㎡ 11층 341.472㎡ 12층 341.472㎡ 13층 341.472㎡ 14층 341.472㎡ 15층 341.472㎡ 철근콘크리트조 84.943㎡

주변

학군

• 376m · 고색초등학교 · 초등학교
• 688m · 고색중학교 · 중학교
• 764m · 고색고등학교 · 고등학교
• 880m · 오현초등학교 · 초등학교
• 888m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1229m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1388m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1456m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 215m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 322m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 335m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 357m · 도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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