수원지법 2017타경503547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4989만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

세교동 433-2

당사자

채권자

롯데캐피탈주식회사

채무자

주식회사 동승모터스

소유자

강경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 “세마교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 상가지대로서 도로변으로 근린생활시설이 소재하고 후면은 기존 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측의 독성로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약600m 내외 거리에 세마역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 미등기 상업용건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건토지 남동측으로 접한 토지가 도시계획시설 서부우회도로사업으로 편입되어 남동측의 대로2류인 독성로길과 접하고, 본건토지 북측으로 세로인 현황도로(인접 대지의 일부)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 성장관리권역〈수도권정비계획법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 미등기의 판넬조 판넬지붕 단층 A동 사무실 약8.8㎡ (사용승인일 1999.07.01) (벽체를 이용한 A동 부합물 : 판넬조 판넬지붕 단층의 사무실 일부 및 창고시설 등 약16.8㎡)<br />- 미등기의 경량철골조 스레이트 지붕 단층 B동 위험물 및 처리시설 약23.04㎡ (사용승인일 1999.07.01) (벽체를 이용한 B동 부합물 : 판넬조 판넬지붕 단층의 사무실 일부 및 창고시설 등 약26.7㎡)<br />- 이동설치 수월한 컨테이너 1식이 본건토지와 인접토지 부분에 걸쳐 소재하고 있으나 본건 토지에 영향받지 아니함. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 본건 토지 상에 미등기의 일반건축물대장(판넬조 판넬지붕 단층 A동 사무실 약8.8㎡ (사용승인일 1999.07.01) 및 경량철골조 스레이트 지붕 단층 B동 위험물 및 처리시설 약23.04㎡ (사용승인일 1999.07.01))이 존재하고, 해당 건축물은 각 건축물의 벽체를 이용한 판넬조 판넬지붕 단층의 사무실 일부 및 창고시설 등의 부합물과 함께 일부 인접토지와 양지상에 거쳐 소재하고 있으나, 본 평가는 지상 제시외건물 등을 제외한 토지만에 대한 정상평가이며, 제시외건물로 인하여 그 대지 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액은 명세표에 부기하였으니 업무에 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세교동 433-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 왕복 4차선의 도로에 인접해 있음. - 목적물 지상에는 채무자 소유의 경량철골조 건물과 인접 토지와의 경계부근에 판넬조 건물(각 별첨 건축물대장 참조) 및 콘테이너 1대가 소재하고 있는 것으로 육안상 보이나, 인접 토지와의 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 할 수 있을 것임. - 임차인과의 전화통화에 의하면 위 콘테이너는 본인소유라고 함.

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

오○○

소유자

강○○

임차인

이○○

채권자

롯데캐피탈주식회사

채무자

주식회사 동승모터스

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 경기도 오산시 세교동 433-2 · 대 161㎡

주변

학군

• 342m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 672m · 세마고등학교 · 고등학교
• 726m · 세마중학교 · 중학교
• 1031m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1314m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1475m · 혜아어린이집

버스

• 38m · 농협 · 31, 9, C3
• 107m · 농협 · 31, 9, C3
• 200m · 세교1동 · 46, 7, 8
• 237m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 244m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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