수원지법 2017타경503820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-04 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 18-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 138만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.22㎡ (58.1평)

토지면적

182.30㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

3013만 (최저가의 10%)

청구금액

2751만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

192.22㎡ (58.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

세류동 77

호

2층

당사자

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자

양수영

소유자

양수영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 약 8미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시가 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 연와조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1980.09.27)으로<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 치장벽돌 마감 등.<br /> 내 벽 : 미상임.<br /> 창 호 : 샤시 창호 등.<br /><br />기호(2) : 벽돌조스라브지붕 2층 주택(사용승인일 : 1983.12.09)으로<br /> 외 벽 : 치장벽돌 마감 등임.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />기호(2) : 단독주택으로 이용중임.(자세한 이용상태는 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문조사됨.<br />기호(2) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 "점포 및 주택"으로 등재되어 있으나 1층 점포의 경우 현황 "주택"으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건을 수차례 현장답사하였으나 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 일부 내부확인이 불가하여 탐문에 의하였으니 경매참여시 유의바라며 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 38 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 38-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세류동 514 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물의 건물 외벽에 `세권로 77번길 38`의 표시가 있음. 0)목록 3의 현황 -목적물은 시멘트콩크리트로 포장된 대지임. 0)목록 1~2의 현황 -목록 3의 대지위에 목록 1의 주상복합건물, 목록 2의 주택건물이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

한○○

가압류권자

에이치에스제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도인:현대캐피탈주식회사)

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

지○○

임차인

현○○

임차인

황○○

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-28 · 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 38 · 연와조 슬래브지붕 2층 건점포 및 주택 1층점포 47.07㎡ 2층주택 47.07㎡ 부속건물 연와조 슬래브지붕 단층변소 0.99㎡
• 18-03-28 · 경기도 수원시 권선구 세권로77번길 38-1 · 2호 벽돌조스라브지붕2층주택 1층 47.07㎡ 2층 46.02㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 판넬조 4㎡
• 18-03-28 · 경기도 수원시 권선구 세류동 514 · 대 182.3㎡

주변

학군

• 250m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 세류중학교 · 중학교
• 760m · 권선초등학교 · 초등학교
• 770m · 세류초등학교 · 초등학교
• 857m · 수원고등학교 · 고등학교
• 936m · 수원중학교 · 중학교
• 1030m · 곡선중학교 · 중학교
• 1080m · 매교초등학교
• 1087m · 수원 화교 중정 소학교
• 1188m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1242m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1247m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 77m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 99m · 세류3동주민센터.버드내노인복지회관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 310m · 정조사거리 · 13-1
• 329m · 삼익아파트 · 13-1, 202
• 348m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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