수원지법 2017타경503899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오산동 922-2

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

회생채무자 주식회사열린기술의관리인김선재

소유자

김선재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "운산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "운암현대아파<br />트 106동 10층 1001호(전유면적: 84.8484㎡, 통칭 104㎡형)" 이며, 주변은 아파트단지,<br />근린상가, 관공서 및 학교가 위치하여 있어 주거지대로서 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 남측 도보 5분 내외 거리에 노선버스 정류장이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 22층건 중 10층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실<br />2, 현관, 드레스실, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등 되어 있습니<br />다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트 6개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 전체를 기준으로 북측, 동측 및 서측으로 로폭 약 15-20미터의 도로에 접하<br />여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(보조<br />간선도로)(접합), 상대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률><br />, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" 는<br /> "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 도시한 것으로 발코니확장, 인테리어<br /> 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 63, 106동 10층1001호 (오산동,운암현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

오○○

소유자

김○○

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

회생채무자 주식회사열린기술의관리인김선재

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 경기도 오산시 운암로 63, 106동 10층1001호 (오산동,운암현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 22층 아파트 1층 337.9415㎡ 2층 409.4980㎡ 3층 409.4980㎡ 4층 409.4980㎡ 5층 409.4980㎡ 6층 409.4980㎡ 7층 409.4980㎡ 8층 409.4980㎡ 9층 409.4980㎡ 10층 409.4980㎡ 11층 409.4980㎡ 12층 409.4980㎡ 13층 409.4980㎡ 14층 409.4980㎡ 15층 409.4980㎡ 16층 409.4980㎡ 17층 409.4980㎡ 18층 409.4980㎡ 19층 204.7490㎡ 20층 204.7490㎡ 21층 204.7490㎡ 22층 204.7490㎡ 지1층 403.3340㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.8484㎡

주변

학군

• 171m · 운산초등학교 · 초등학교
• 490m · 성호초등학교 · 초등학교
• 510m · 운천초등학교 · 초등학교
• 561m · 운천고등학교 · 고등학교
• 640m · 운천중학교 · 중학교
• 786m · 운암중학교 · 중학교
• 861m · 성산초등학교 · 초등학교
• 993m · 운암초등학교 · 초등학교
• 996m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1223m · 오산중학교 · 중학교
• 1314m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1344m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 177m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 262m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 266m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 327m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 415m · 오산시청 · 8302, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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