수원지법 2017타경503929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-06 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-21 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7394만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 622

호

20층

당사자

채권자

임화자

채무자

이장

소유자

이장

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재“광성초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층건내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 하단부 일부 화강석 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 615, 108동 1층102호 (세교동,잔다리마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○

교부권자

오○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○

배당요구권자

이○

임차인

주○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 오산시 수목원로 615, 108동 1층102호 (세교동,잔다리마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 461.55㎡ 2층 444.35㎡ 3층 444.35㎡ 4층 444.35㎡ 5층 444.35㎡ 6층 444.35㎡ 7층 444.35㎡ 8층 444.35㎡ 9층 444.35㎡ 10층 444.35㎡ 11층 444.35㎡ 12층 444.35㎡ 13층 444.35㎡ 14층 444.35㎡ 15층 444.35㎡ 16층 444.35㎡ 17층 444.35㎡ 18층 444.35㎡ 19층 219.98㎡ 20층 219.98㎡ 지1 170.29㎡ 철근콘크리트구조 84.61㎡

주변

학군

• 146m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 505m · 세마고등학교 · 고등학교
• 512m · 세마중학교 · 중학교
• 812m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1221m · 혜아어린이집
• 1307m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1311m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1337m · 문시중학교 · 중학교
• 1423m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 잔다리마을1단지 · C1
• 202m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3
• 233m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 240m · 세마역출발(미정차) · C1
• 262m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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