수원지법 2017타경504823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-13 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.74㎡ (2.9평)

건물면적

18.36㎡ (5.6평)

토지면적

9.74㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1119만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

고색로66번길

건물 · 대지권

건물

18.36㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고색동 47-59 · 9.74㎡ (2.9평)

호

4층

당사자

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인 예금보험공사

채무자

서용성

소유자

서용성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 고색초등학교 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대를 <br />이루고 있으며, 동측, 북측, 서측으로는 농경지대, 남측으로는 수원산업단지가<br />위치하고, 북측 인접하여 수인선이 공사 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 북측 인근에 43번 국도, 북동측 근거리에 수원역,<br />서측 근거리에 수원-광명간 고속도로 천천IC가 위치하며, 인근에 버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 <br />3층 303호로서 <br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 <br />내벽 : 벽지마감, 타일마감 등<br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 다세대주택으로서 방1, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등의 구조인 것으로 <br />판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 , 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 9미터, 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉), 비행안전제5구역(전술),<br />정비구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황<br />및 토지대장상 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 47-59 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 빌라의 외벽에 `고색로 66번길 2, 47-59`의 표시가 있음. -같은 모양의 이웃 동의 외벽에는 `성원빌라 B동`으로 표시되어 있는 것으롤 보아 목적물은 `A동`으로 추정됨. 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -점유자의 연락이 없음. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 임차인세대만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금(변경전:주식회사신용회복기금)

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인 예금보험공사

교부권자

수원시권선구

임차인

홍○○

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-15 · 경기도 수원시 권선구 고색동 47-59 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.80㎡ 2층 112.80㎡ 3층 112.80㎡ 4층 112.41㎡ 철근콘크리트조 18.36㎡

주변

학군

• 384m · 고색고등학교 · 고등학교
• 402m · 고색중학교 · 중학교
• 423m · 고현초등학교 · 초등학교
• 461m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1441m · 오현초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 연안아파트.삼성큰병원 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 167m · 삼성큰병원.대원.거산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 334m · 고색파출소.종합공구단지 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
• 357m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 378m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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