수원지법 2017타경505680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-25 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7002만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1521.93㎡ (460.4평)

토지면적

1411.00㎡ (426.8평)

제시외면적

284.30

보증금

1억 3700만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3974만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

황새로149번길

건물 · 대지권

건물

1521.93㎡ (460.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

누읍동 45-14

호

4층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 3

채무자

주식회사성일에프엔씨

소유자

주식회사성일에프엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 "누읍지방산업단지" 내에 위치하며, 부근은 산업<br /> 단지로서 각종 공장 등이 소재하며 공장으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류<br /> 장이 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 공업용건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 12M, 북측으로 노폭 8M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로3류(2015-02-24)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 2건물<br /> <br /> 1985.10.01.사용승인되고, 2011.10.27.증축된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1<br /> 층, 지상 4층으로서,<br /> <br /> - 기존부분<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 냉동창고부분 단열재 및 우레탄마감, 4층은 벽지마감<br /> 등<br /> 바닥 : 콘크리트 및 에폭시코팅, 인조석물갈기 등<br /> 천장 : 아스칼텍스마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 2중창호입니다. <br /> <br /> - 증축부분<br /> <br /> 주골조 : HBeam 150×125mm<br /> 내·외벽 : 판넬마감입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3건물<br /> <br /> 2011.10.27.사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> <br /> 주골조 : HBeam 250×125mm<br /> 층고 : 처마고 약 6m<br /> 내·외벽 : 지상 0.5m옹벽 위 판넬이음<br /> 천장 : 철골 위 판넬이음 지붕<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 행거도어 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 2건물<br /> <br /> 기존부분은 공장 및 기숙사(기호 2건물 4층) 등으로 이용 중이며, 증축부분은 화<br /> 물용 E.V 리프트실로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3건물<br /> <br /> 공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 층에 화장실 및 위생설비, 4층은 전기판넬에 의한 난방설비 갖추었으며, 화물용<br /> 승강기, 1층 및 지층에 팩키지형식의 냉동설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호 2건물의 구조는 "일반철골구조 기타지붕"이나, 일반건축물대장 및<br /> 현황은 "철근콘크리트조 스라브지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 누읍동 45-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 오산시 황새로149번길 39 (누읍동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 오산시 황새로149번길 39 (누읍동,비동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

- 목록 2,3번은 건축물현황도와 동일한 것으로 보이며, 목록 3번의 좌측 벽체를 이용하여 철골조 함석지붕 약 7-8평정도의 제시외 건물과 연이어 철골조 함석지붕 4-5평 정도의 제시외 건물이 소재함. - 건물의 마당 끝 경계부근에 연이어 채무자 소유의 콘테이너 5대가 소재하고 있으며, 이중 2대는 채권자의 관리인이 사무실로 사용하고 있으며, 마당 동쪽 끝 부분에 철근조 판넬즙 약 2평 정도의 채무자 소유의 시설물이 소재하고 있는데, 이를 임차인이 사용하고 있음. -목록 2번의 1층 전부는 임차인이 사용하고 있고, 2-3층은 기계 등이 비치되어 있으나 운영하고 있지 않았으며, 4층은 관리인의 진술에 의하면 직원 기숙사 등으로 사용하였다고 함. -목록 3번의 경우 우측은 채무자 소유 기계 등이 비치되어 있고, 우측에는 에이동 임차인의 물건이 적재되어 있었음. -1층 임차인의 직원 진술에 의하면 1층에 설치된 냉장 및 냉동시설은 임차인 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

디에스파워주식회사

가압류권자

배○○

가압류권자

백○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사미리내

가압류권자

주식회사일진그라텍

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

(선정당사자)남미희

배당요구권자

근로복지공단(35,392,630원)

배당요구권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

동수원세무서

임차인

김○○

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사성일에프엔씨

임차인현황

매각공고

• 18-02-08 · 경기도 오산시 누읍동 45-14 · 공장용지 1411㎡
• 18-02-08 · 경기도 오산시 황새로149번길 39 (누읍동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 4층 공장 1층 317.59 ㎡ 2층 317.59 ㎡ 3층 317.59 ㎡ 4층 103.56 ㎡ 지층 181.3 ㎡ 제시외-비가림 철골조 52.6㎡ -방 판넬조 13.2㎡ -방 판넬조 4.8㎡ -방 판넬조 5.7㎡ -방 판넬조 5.7㎡ -창고 판넬조 1㎡ -창고 판넬조 12.1㎡ -창고 철파이프조 6㎡ -물탱크실 판넬조 12.6㎡
• 18-02-08 · 경기도 오산시 황새로149번길 39 (누읍동,비동) · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 103.6 ㎡ 공장 및 광업재단법 제6조목록 있음. 제시외-식당, 주방 등 판넬조 43.5㎡ -비가림 판넬조 6㎡ -사무실, 방 컨테이너구조 17.5㎡ -수목 향나무 등 15주㎡ -기계기구 순대가공설비라인 등 5식㎡

주변

학군

• 836m · 오산초등학교 · 초등학교
• 988m · 마루고등학교
• 1009m · 마루초등학교
• 1233m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1243m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1259m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1317m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1380m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1412m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1452m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 426m · 현대테라타워 · 7-5
• 487m · 누읍동휴먼시아 · 60, 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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