수원지법 2017타경505949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

양산로398번길

건물 · 대지권

건물

99.60㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양산동 278-1 · 1.00㎡ (0.3평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사 에어텍

채무자

김태순

소유자

김태순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 102호로서,<br />- 외벽 : 치장벽돌, 페인트 마감등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등,<br />- 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(한신대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서, 집합건축물대장 표제부에는 다가구주택으로 되어있으나 집합건축물대장 전유부분에는 다세대주택으로 되어 있어 현황과 일치하는바 추후 공부정리가 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 278-1 우신그린맨션 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

오○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

서천군수산업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사선우자산관리대부(양도인:서천군수산업협동조합)

임차인

장○○

채권자

주식회사 에어텍

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-02 · 경기도 오산시 양산동 278-1 우신그린맨션 1층102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다가구주택 1층 211.68㎡ 다가구주택 (2가구) 2층 211.68㎡ 다가구주택 (2가구) 3층 211.68㎡ 다가구주택 (2가구) 철근콘크리트조 99.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 394m · 양산초등학교 · 초등학교
• 547m · 한신대학교 · 대학교
• 714m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1181m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1314m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1485m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 124m · 한신대후문 · 46, 8
• 143m · 효성아파트후문 · 7
• 182m · 효성아파트후문 · 7
• 322m · 효성아파트정문 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 46, 7, 8
• 330m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다