수원지법 2017타경507938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-09-28 · 배당요구종기
4. 18-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.75㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8324만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

191.75㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성복동 723

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행 외 1

채무자

이철

소유자

장세봉

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재“성서중학교”동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생 활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물(사용승인일: 2002.10.31) 내 7층 705호로서,<br />- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />- 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트 - 방5, 거실, 주방, 욕실3, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중이며, 전반적인 관리상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기, 도시가스 설비, 지역난방설비 및 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 현황도면에 의함.<br />다. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권 설정 토지인‘경기도 용인시 수지구 성복동 723번지’가 2008년 10월 24일 분할되어 동소 723-1번지(200.4㎡)로 분할되었으나, 등기사항전부증명서상 분할 토지의 대지권 정리가 이루어지지 않은 것으로 보이는 바, 정확한 사실 등의 확인을 요하오니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 510동 7층705호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

근저당권자

주식회사프런티어파트너스대부(양도인:주식회사에스비아이저축은행)

소유자

장○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도인:주식회사 에스비아이저축은행)

채무자

이○

임차인현황

매각공고

• 18-01-05 · 경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 510동 7층705호 (성복동,성남마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 484.564㎡ 2층 796.492㎡ 3층 796.492㎡ 4층 796.492㎡ 5층 796.492㎡ 6층 796.492㎡ 7층 796.492㎡ 8층 796.492㎡ 9층 796.492㎡ 10층 796.492㎡ 11층 796.492㎡ 12층 796.492㎡ 13층 796.492㎡ 14층 796.492㎡ 15층 462.552㎡ 16층 462.552㎡ 철근콘크리트조 191.754㎡

주변

학군

• 158m · 성서중학교 · 중학교
• 311m · 효자초등학교 · 초등학교
• 832m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1078m · 성복중학교 · 중학교
• 1094m · 성복중학교 · 중학교
• 1164m · 홍천중학교 · 중학교
• 1178m · 홍천중학교 · 중학교
• 1189m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1335m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1411m · 신봉중학교 · 중학교
• 1421m · 중앙예닮학교

버스

• 358m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 372m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 382m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 389m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 393m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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