수원지법 2017타경511746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-16 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7435만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.72㎡ (72.2평)

토지면적

178.60㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

5743만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

238.72㎡ (72.2평) · 철골조 · 상가

대지권

원동 757-23

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김학선

소유자

장숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독 및 공동주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하며 남측 및 서측으로는<br />상업지대가 소재하는 준주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약20m, 서측으로 3m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,중로1류(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22),<br />비행안전제3구역(전술),성장관리권역,토지구획정리사업지구(오산지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 조립식 판넬지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 2층건으로서<br />외 벽: 드라이비트마감.<br />내 벽: 벽지마감,일부타일마감.<br />창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1994.03.31자로 사용승인된 근린생활시설로서<br />1층: 점포(주점-거기),(임대중), <br />2층: 사무실(건설업체-SUN)로 외부 표시되어 있음.<br /> *본건 시건되어 있어 내부확인이 불가하여 공실여부 등 세부사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 되어있고 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨:" 지적및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물구조는 조립식 판넬지붕이나 현황은 아스팔트슁글지붕이며,<br />등기부등본상 자동차관련시설(세차장,사무실,소매점)이나 ,건축물대장 상에는<br />근린생활시설,사무실,소매점으로 변경되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조는 시건되어 있어 건축물현황도 참조하고 외부관찰하여<br />작성하였으므로 세부내용은 일부 상이할 수도 있음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 757-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동 757-23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2 건물의 2층 창문 등에 `SUN`, 1층 출입구 등에는 `거기(GER GY) 바, 까페`라고 간판이 부착되어 있음. - 목적물의 우측에 아웃백 건물이 연이어 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

박○○

근저당권자

새오산신용협동조합

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단오산지사

임차인

우○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-16 · 경기도 오산시 원동 757-23 · 대 178.6㎡
• 18-08-16 · 경기도 오산시 원동 757-23 · 철골조 및 조립식 조립식 판넬지붕 2층 자동차관련시설 1층 94.76㎡(세차장) 2층 94.76㎡(사무실, 소매점) 제시외-창고 철골조립판넬조 5.6㎡ -다용도실 철골조립천막지붕 10.0㎡ -출입전면부1층 철골조피복강판조 10.0㎡ -출입전면부2층 철골조피복강판조 10.0㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕 5.6㎡ -가림막 철골조썬라이트지붕 8.0㎡

주변

학군

• 362m · 운암고등학교 · 고등학교
• 378m · 운암중학교 · 중학교
• 419m · 운암초등학교 · 초등학교
• 448m · 성호초등학교 · 초등학교
• 694m · 성산초등학교 · 초등학교
• 771m · 운산초등학교 · 초등학교
• 778m · 오산원일중학교 · 중학교
• 800m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 858m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 성호중학교 · 중학교
• 1165m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1200m · 운천초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 60m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 184m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 186m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 223m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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