수원지법 2018타경960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.98㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

4508만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동수원로145번길

건물 · 대지권

건물

148.98㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

145

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원서 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근이 가능하며 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.01.20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층<br />건물 내 제 4층 404호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(표준마감 기준)<br />창호 : 샷시창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 사용중입니다<br />(상세이용 내역은 후면 "건물이용상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약25m 정도의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 30m 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로1류(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역(곡정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />(본건 현장조사시 거주인의 폐문부재 중으로 내부구조를 확인치 못하여 현황 평면도면과 외관 관찰 및 인근 탐문조사 사항 등에 의거하여 호별배치 및 내부구조를 도시하였는바 경매 업무진행시 참고바랍니다.)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 23, 403동 4층404호 (권선동,수원아이파크시티4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원시권선구

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

트OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

트리플에이엠씨주식회사(양도인:주식회사국민은행)

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

주OOOOOOOO

채권자

주식회사이에스브이

채무자

주OOOOOOOO

채무자

주식회사제이에스알

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 23, 403동 4층404호 (권선동,수원아이파크시티4단지) · 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 139.383㎡ 2층 585.619㎡ 3층 585.619㎡ 4층 585.619㎡ 5층 585.619㎡ 6층 585.619㎡ 7층 585.619㎡ 8층 585.619㎡ 9층 585.619㎡ 10층 585.619㎡ 11층 585.619㎡ 12층 585.619㎡ 13층 585.619㎡ 철근콘크리트구조 148.982㎡

주변

학군

• 390m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 415m · 곡반중학교 운동장
• 528m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 669m · 화홍중학교 · 중학교
• 746m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 777m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 860m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경기평생교육학습관
• 1024m · 남수원중학교 · 중학교
• 1124m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1197m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 1215m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 61m · 수원아이파크4단지 · 112
• 67m · 수원아이파크2단지 · 112
• 115m · 상고렴사거리.수원아이파크시티4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 142m · 상고렴사거리.곡선동주민센터 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92
• 263m · 축산물유통센터.수원아이파크4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다