수원지법 2018타경1031-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-04-10 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4112만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

79.54㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

2891만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신봉동 56-14

당사자

채권자

권OO 외 4

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 근교야산지대 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리, 배차시간, 운행 노선 등을 고려한 대중교통시설의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-기호(11)은 대체로 남하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 택지등의 조성을 위한 토목공사가 진행 중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2), 기호(6), 기호(7)은 남측으로 노폭 약8M 정도의 포장도로에 접하나, 그 외 토지들은 기호(2),(6),(7)을 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013<br />-09-30), 성장관리권역.<br /><br />2) 기호(2),(6),(7)<br />도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구<br />역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따<br />른 도로(도로일부포함)<br /><br />3) 기호(3),(10)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 준보<br />전산지, 성장관리권역.<br /><br />4) 기호(4)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013<br />-09-30), 준보전산지, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따<br />른 도로(도로일부포함)<br /><br />5) 기호(5),(8)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013<br />-09-30), 준보전산지, 성장관리권역.<br /><br />6) 기호(9)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 준보전<br />산지, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br />포함)<br /><br />7) 기호(11)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보<br />전산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)-(11)은 현재 외곽지?О麗甕？따라 휀스가 설치되어 택지등의 조성을 위한 <br />토목공사가 진행 중인 것으로 조사되며, 지상에 이동이 용이한 콘테이너 수동이 소재하<br />나 그 구조, 설치 및 이동의 용이성 등을 고려하여 금번평가에서는 제외하였습니다.<br />또한, 기호(3),(8),(11) 등에 걸쳐 옹벽등이 구축되고 있으며, 특히 기호(11)의 경우 옹<br />벽 및 사무실을 토지에 부합하여 건축하고 있는 것으로 조사되는 바, 이는 토지와 분리<br />하여 평가하는 것이 불가능한 부합물의 성격을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으니,<br />경매진행 등의 경우에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(11)은 모두 토지대장 상 지목이 전 또는 임야 이나, 현황 택지 등의 조성을 위한 공사가 진행 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-18 · 토지
• 목록 11 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-12 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-13 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-14 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-15 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-16 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-17 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

전OO

가등기권자

전○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

나OO

가압류권자

나○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

양OO

가압류권자

양○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

제이와이종합건설주식회사

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주식회사명현종합건설

공유자

홍OO

공유자

홍○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

수OO

교부권자

수○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

수OO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수○○

압류권자

수원시영통구

압류권자

용OOOOO

압류권자

용인시기흥구

압류권자

용인시수지구

채권자

권OO

채권자

권○○

채권자

유OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-17 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-14 · 전 44㎡ (100분의 97 이차희지분 전부)
• 19-01-17 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 56-15 · 전 38㎡ (100분의 97 이차희지분 전부)

주변

학군

• 294m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 301m · 신리초등학교 · 초등학교
• 309m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 639m · 신일초등학교 · 초등학교
• 641m · 홍천중학교 · 중학교
• 656m · 홍천중학교 · 중학교
• 696m · 성복초등학교 · 초등학교
• 708m · 정평초등학교 · 초등학교
• 711m · 정평초등학교 · 초등학교
• 739m · 성복중학교 · 중학교
• 763m · 성복중학교 · 중학교
• 839m · 토월초등학교 · 초등학교

버스

• 387m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2
• 417m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 480m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 493m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다