수원지법 2018타경3112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-08 · 경매접수
2. 18-02-12 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.60㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

탄천상로

건물 · 대지권

건물

165.60㎡ (50.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 589-24

호

4층

당사자

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

파산자 한국타넥스인터내셔날주식회사의 파산관재인 변호사 양경식

소유자

파산자 한국타넥스인터내셔날주식회사의 파산관재인 변호사 양경식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 “죽전초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대단위 아파트단지 및 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호, 3층 303호로서<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 목재 등 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2개호를 호구분없이 전체 사무실(한국타넥스인터내셔널(주))로 이용중임.<br />(세부구조는 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)<br />(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보<br />호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전<br />제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획<br />법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관<br />한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상의 용도가 "학원"으로 등재되어 있으나, 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 589-24 중앙프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 589-24 중앙프라자 3층303호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 1동의 건물 외벽에 건물명 `중앙프라자`, 도로명주소 `단천상로 19`가 기재되어 있음. - 목록1, 목록2 : 목록1은 출입문이 폐쇄된 상태로 목록2와 합체되어 채무자 겸 소유자가 아기용품 디자인 업체 `한국타넥스인터내셔널(주)(이종하)`를 운영중이라는 관리사무소 직원의 진술이 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

아프리카코리아주식회사

근저당권자

유한회사삼송

근저당권자

주식회사두루코리아

배당요구권자

근로복지공단(24,969,580원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

양○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

승계인

유케이제육차유동화전문유한회사

임차인

이○○

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

유케이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

파산자 한국타넥스인터내셔날주식회사의 파산관재인 변호사 양경식

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-14 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 589-24 중앙프라자 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지하1층 1028.82㎡ 지상1층 817.41㎡ 지상2층 731.61㎡ 지상3층 608.68㎡ 지상4층 569.82㎡ 철근콘크리트조 82.8㎡
• 18-06-14 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 589-24 중앙프라자 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지하1층 1028.82㎡ 지상1층 817.41㎡ 지상2층 731.61㎡ 지상3층 608.68㎡ 지상4층 569.82㎡ 철근콘크리트조 82.8㎡

주변

학군

• 105m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 362m · 죽전중학교 · 중학교
• 414m · 대현초등학교 · 초등학교
• 477m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 501m · 대지중학교 · 중학교
• 552m · 대지초등학교 · 초등학교
• 862m · 용인대일초등학교
• 886m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1009m · 현암중학교 · 중학교
• 1251m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1305m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 1333m · 대지고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 인현마을 · 102, 1303, 390
• 207m · 죽전초중고교.대현초교 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 390, 60, 7007-1, 720-2, 820, 9000-1
• 220m · 현암마을 · 102, 1303, 390
• 276m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
• 292m · 벽산아파트 · 116-3, 390, 60, 7007-1, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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