수원지법 2018타경3310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-09 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-16 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.74㎡ (10.8평)

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

토지면적

35.74㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

5853만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

은여울로

건물 · 대지권

건물

55.80㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

은계동 29 · 35.74㎡ (10.8평)

호

6층

당사자

채권자

디마크로스모터스주식회사(De Macross Motors Corp)

채무자

최이좌

소유자

최이좌

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산문화예술회관" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제307호(사용승인일:1990.07.23)로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 노폭 약 12미터내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 비행안전3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 표제부상에는 1층, 2층 면적 및 건물의 용도에 대한 기재가 삭제되어 있으나 집합건축물대장 표제부에는 공동주택으로 1층 면적 634.41㎡, 2층 면적 634.41㎡로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 은여울로 83, 3층307호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

오○○

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

오○○

채권자

디마크로스모터스주식회사(De Macross Motors Corp)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 오산시 은여울로 83, 3층307호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 3층 634.41㎡ 4층 634.41㎡ 5층 634.41㎡ 6층 634.41㎡ 지층 607.05㎡ 관리사무실 10.50㎡ 철근콘크리트조 55.80㎡

주변

학군

• 450m · 운천중학교 · 중학교
• 657m · 화성초등학교 · 초등학교
• 680m · 운천초등학교 · 초등학교
• 782m · 운천고등학교 · 고등학교
• 921m · 매홀중학교 · 중학교
• 992m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1005m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1020m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1270m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1391m · 오산중학교 · 중학교
• 1406m · 오산대학교 · 대학교
• 1459m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 현대1차아파트 · 32
• 216m · 남양상회 · 71
• 280m · 늘푸름클럽.은계현대아파트 · 32
• 301m · 오산사회복지관.보건소.오산시립미술관 · 32, 71
• 311m · 오산시립미술관 · 32, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다