수원지법 2018타경3952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-22 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.04㎡ (6.4평)

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

토지면적

21.04㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1429만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈곶동 251 · 21.04㎡ (6.4평)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 제2층 제215호로서,<br />(사용승인일: 1998년 12월 28일)<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지대 내 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 서측으로 대로의 외곽공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 251번지<br />도시지역, 일반공업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 완충녹지<br />(저촉), 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청문의)), 상대보호구역(대진유치원(<br />화성오산교육지원청문의)), 절대보호구역(2013-04-22)(화성오산교육지원청문의), 성<br />장관리권역.<br /><br />2) 276번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), <br />상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(대진유치원(화성오산<br />교육지원청 문의)), 성장관리권역.<br /><br />3) 278번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 상대보호구역(대원초(화성<br />오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의)), 성장관<br />리권역.<br /><br />4) 251-1번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 상대보호구역(대원초(화성<br />오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의)), 절대보<br />호구역(2013-04-22)(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 74, 101동 2층215호 (갈곶동,우림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

영등포세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사미래크레디트대부

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(4,000,000원)

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-28 · 경기도 오산시 경기대로 74, 101동 2층215호 (갈곶동,우림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 20층아파트 1층 801.00㎡ 2층 790.20㎡ 3층 790.20㎡ 4층 790.20㎡ 5층 790.20㎡ 6층 790.20㎡ 7층 790.20㎡ 8층 790.20㎡ 9층 790.20㎡ 10층 790.20㎡ 11층 790.20㎡ 12층 790.20㎡ 13층 790.20㎡ 14층 790.20㎡ 15층 790.20㎡ 16층 790.20㎡ 17층 790.20㎡ 18층 649.08㎡ 19층 507.96㎡ 20층 507.96㎡ 철근콘크리트 벽식구조 39.84㎡

주변

학군

• 192m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 585m · 원동초등학교 · 초등학교
• 589m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 916m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 984m · 오산원일중학교 · 중학교
• 991m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1133m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1229m · 성호중학교 · 중학교
• 1236m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1449m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1468m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 417m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 429m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 477m · 대원2동행정복지센터 · 5300
• 489m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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