수원지법 2018타경5903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-04-06 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.14㎡ (17.9평)

건물면적

31.63㎡ (9.6평)

토지면적

59.14㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

권선로694번길

건물 · 대지권

건물

31.63㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

권선동 1035 · 59.14㎡ (17.9평)

호

2층

당사자

소유자

(상OO)OOO 외 18

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 “세곡초등학교” 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스 정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(4) 공히 2008.11.07일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상2층(1,3) 및 지상1층(2,3) 건물로서,<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 페어글라스 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅<br />창호 : 알미늄샷시창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) 공히 근린생활시설구조로서 기호(1)-(3)은 현황 공실상태이며 기호(4)는 연접 제223동 1층 104호와 함께 벽체구분없이 일체의 제과점으로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 등을 갖추었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각 필지별로 보아 인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 각 방향으로 차량출입 용이한 소로 등의 도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 권선동 1035<br />도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(접합) , 소로2류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법> <br />(2) 권선동 1036<br />도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(접합) , 소로2류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다.<br />2. 본건은 귀 제시목록상 권선동 1035 외 7필지에 소재하나 현황 토지합병으로 권선동 1035(본건 1,2)및 1036(본건 3,4) 지상에 각각 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 권선에스케이뷰 110동 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 권선에스케이뷰 111동 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 권선에스케이뷰 222동 1층102호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 권선에스케이뷰 223동 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

소유자

(상OO)OOO

소유자

(상대방)서대희

소유자

(상대방)최양숙

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

신OO

소유자

신○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

전OO

소유자

전○○

소유자

전○○

소유자

차OO

소유자

차○○

신청인

김OO

신청인

김OO(선정자)

신청인

김○○(선정자)

신청인

박OO

신청인

박OO(선정자)

신청인

박○○(선정자)

신청인

박○○(선정자)

신청인

박○○(선정자)

신청인

신OO

신청인

신OO(선정자)

신청인

신○○(선정자)

신청인

이OO

신청인

이OO(선정자)

신청인

이○○(선정자)

신청인

이○○(선정자)

신청인

전OO

신청인

전OO(선정당사자)

신청인

전OO(선정자)

신청인

전○○(선정자)

신청인

전○○(선정당사자)

신청인

차OO

신청인

차OO(선정당사자)

신청인

차○○(선정당사자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-31 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1035 권선에스케이뷰 110동 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 256.50㎡ 2층 248.14㎡ 철근콘크리트구조 31.63㎡

주변

학군

• 292m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 곡선중학교 · 중학교
• 421m · 선행초등학교 · 초등학교
• 685m · 권선초등학교 · 초등학교
• 835m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 844m · 경기평생교육학습관
• 867m · 효정초등학교 · 초등학교
• 919m · 권선고등학교 · 고등학교
• 965m · 남수원중학교 · 중학교
• 1128m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1136m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1178m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 198m · 수원가구거리 · 202
• 234m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
• 259m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 287m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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