수원지법 2018타경6845-2 광교유-타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 18-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2465만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광교유-타워 · 17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1118

호

8층

당사자

채권자

류O 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "분당선 기흥역" 북동측 인근에 소재하며, <br />주위는 대규모 아파트단지, 구청, 연립주택, 골프장, 전철역 등이 혼재하는 바 제반 주<br />위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2),(3)은 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 금융기관, 전철역, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는바 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 분당선 전철역(기흥역) 및 버스정류장<br />까지의 거리 및 운행빈도등 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 신분당선 전철열(상현역)이 소재하며, 버스정류<br />장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층건물중 7층으로서<br />외 벽: 화강석 및 복합판넬 붙임<br />창 호: 시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 4층중 3층으로서<br />외 벽: 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기<br />창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2),(3)은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 급배수설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35M(광교중앙로), 북측으로 노폭 약 15M(광교중앙로295번길)의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여, 서측인근의 "기흥로" 및 남측 인근의 "중부대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 주차장, 중로2류(<br />폭 15M∼20M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로)(접합), 소<br />로1류(폭 10M∼12M)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(보조간선도로)(접합), 가축<br />사육제한구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 54, 105동 3층304호 (구갈동,안골마을롯데캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 7층705호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 7층708호 (상현동,광교유-타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

류O

채권자

류○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-29 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3, 7층705호 (상현동,광교유-타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 업무시설.판매시설.근린생활시설 지4층 3291.85㎡ 지3층 3530.64㎡ 지2층 3530.64㎡ 지1층 3525.57㎡ 1층 3077.67㎡ 2층 3083.15㎡ 3층 3085.57㎡ 4층 3085.57㎡ 5층 2118.96㎡ 6층 2118.96㎡ 7층 2118.96㎡ 8층 2118.96㎡ 철근콘크리트구조 17.10㎡

주변

학군

• 421m · 상현중학교 · 중학교
• 488m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 536m · 이의고등학교 · 고등학교
• 624m · 상현고등학교 · 고등학교
• 625m · 이의중학교 · 중학교
• 682m · 중앙예닮학교
• 707m · 중앙예닮학교
• 771m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서원중학교 · 중학교
• 1356m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 122m · 상현역 · M4101(예약)용인, M4101광주, M5115(예약)수원, M5115광주
• 231m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 236m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 351m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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