수원지법 2018타경11175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-25 · 경매접수
2. 18-05-28 · 경매개시결정
3. 18-08-10 · 배당요구종기
4. 19-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4597만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.04㎡ (26.9평)

토지면적

491.50㎡ (148.7평)

제시외면적

없음

보증금

3459만 (최저가의 10%)

청구금액

862만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

외삼미로152번길

건물 · 대지권

건물

89.04㎡ (26.9평) · 경량철골조구조 · 단독주택

대지권

외삼미동 51

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "외삼미제2저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 동탄택지개발지구 서측 인근 후면의 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 남측 인근으로 대단위 아파트단지(서동탄역더샵파크시티)가 공사중에 있어 본건의 제반 입지 환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 유사 삼각형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중이며,<br />기호3)는 부정형의 기다란 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하며, 기호3)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) 공히 도시지역, 자연녹지지역이며,<br /> 상대보호구역(하늘꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계횝법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1)지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무 등)이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 건물평가요항표 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 단층으로,<br />(사용승인일자: 2006.11.3)<br />외벽: 비닐사이딩마감,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 다용도실, 보일러실 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임대관계 있으며, 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 외삼미동 51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 외삼미동 51 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 외삼미동 51-2 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

공유자

엄OO

공유자

엄○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-06 · 경기도 오산시 외삼미동 51 · 대 450㎡
• 19-03-06 · 경기도 오산시 외삼미동 51 · 경량철골조구조 기타지붕 단독주택 89.04㎡
• 19-03-06 · 경기도 오산시 외삼미동 51-2 · 도로 83㎡ (지분 2분의 1 엄태수 지분전부)

주변

학군

• 529m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 683m · 반송초등학교 · 초등학교
• 726m · 솔빛중학교 · 중학교
• 810m · 반송중학교 · 중학교
• 853m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1003m · 경기도화성오산교육지원청
• 1072m · 푸른중학교 · 중학교
• 1097m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1146m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1157m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1167m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 387m · 포스코더샵 · 201, 32, C2
• 399m · 삼성본병원 · 201, 32, C2
• 438m · 새강마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 462m · 동양선교교회 · 32, C2
• 476m · 솔빛마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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