수원지법 2018타경11595-1 수지샤르망 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-31 · 경매접수
2. 18-06-11 · 경매개시결정
3. 18-08-23 · 배당요구종기
4. 18-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.49㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

624만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수지샤르망 오피스텔 · 30.49㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

풍덕천동 1165

호

10층

당사자

채권자

현OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 “수지구청” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 상업 및 업무시설, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 10층건내 제8층 제814호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 복합판넬 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선의 간선도로인 포은대로, 서측으로 왕복 2차선의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2014-09-19) , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 410, 8층814호 (풍덕천동,수지샤르망오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

인OOOOOOOOOO

근저당권자

인카금융서비스주식회사

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

현OOOOOOOOOOOO

채권자

현대라이프생명보험주식회사

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-11 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 410, 8층814호 (풍덕천동,수지샤르망오피스텔) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 10층 업무시설 지하2층 1065.512㎡ 주차장 지하1층 384.198㎡ 기계실,전기실 지하1층 3850.511㎡ 주차장 지상1층 60.954㎡ 주차장 지상1층 1797.123㎡ 업무시설 지상2층 1942.270㎡ 업무시설 지상3층 1942.270㎡ 업무시설 지상4층 1942.270㎡ 업무시설 지상5층 1942.270㎡ 업무시설 지상6층 1942.270㎡ 업무시설 지상7층 1942.270㎡ 업무시설 지상8층 1942.270㎡ 업무시설 지상9층 1942.270㎡ 업무시설 지상10층 1942.270㎡ 업무시설 철근콘크리트벽식구조 30.490㎡

주변

학군

• 312m · 신월초등학교 · 초등학교
• 418m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 454m · 문정중학교 · 중학교
• 554m · 이현중학교 · 중학교
• 683m · 정평초등학교 · 초등학교
• 684m · 정평초등학교 · 초등학교
• 697m · 토월초등학교 · 초등학교
• 731m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 732m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 761m · 정평중학교 · 중학교
• 761m · 정평중학교 · 중학교
• 981m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 수지구청.진산삼성A · 60-1, 660, 670, 720-3
• 129m · 용인시평생학습관.힐스테이트 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 168m · 수지구청 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 189m · 용인시평생학습관.힐스테이트 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 265m · 수지구청.수지우체국 · 68, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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