수원지법 2018타경12871-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9444만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

771.00㎡ (233.2평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

답

대지권

당수동 624

당사자

채권자

김OO

채무자

최춘희

소유자

최춘희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)토지는 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 동측 근거리에<br />위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 고속도로 및 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3m정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타공원시설(수변공원), 하천(황구지천)(저촉), 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), 소하천구역, 소하천예정지, 하천구역(황구지천), 농지법 제8조 적용 대상토지 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재, "당수초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바<br />교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 아스팔트슁글기와지붕 22층 건물 중<br />제16층 제1605호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방및식당, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도"를 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트단지건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함), 상대보호구역,<br />절대보호구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당진로15번길 53, 105동 16층1605호 (당수동,인정프린스아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 당수동 624 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

삼성생명보험주식회사

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-29 · 경기도 수원시 권선구 당수동 624 · 답 771㎡

주변

학군

• 985m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1131m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1227m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 381m · 당수초등학교.삼정아파트 · 11-1, 13-5, 2-1
• 412m · 당수동공용화장실(마을) · 2-1
• 419m · 서수원IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 1010, 4300-1수원, 5101, 5503, 7070, 7790, 7790(예약), 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 9090, G1003, G8157
• 423m · 서수원IC(미정차) · 1002화성, 1006화성, 1008화성, 5101화성, 5503평택, 7790수원, 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, G1003화성, G8157화성
• 464m · 당수동삼정아파트 · 11, 11-1, 13-5, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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