경매 · 상가
수원지법 2018타경13942-1
경기도 오산시 오산동 611-1
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 오산시 오산동 611-1
- 감정가
- 9억 6543만
- 최저가
- 9억 6543만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 594.31㎡ (179.8평) · 토지 403.00㎡ (121.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 537만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6543만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 594.31㎡ (179.8평)
- 토지면적
- 403.00㎡ (121.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9654만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4565만
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264
- 도로명주소
- 성호대로
건물 · 대지권
- 건물
- 594.31㎡ (179.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 오산동 611-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 새OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 백OO 외 1
- 소유자
- 백OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 오산동에 소재하는 "성호초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 노선상가지대 후면주택지대로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 인접 토지와 동고 평탄한 세장형의 상업용건부지로 본건 동측 토지 일부<br /> 를 도로로 이용중임.<br /> 기호 2 : 인접 토지와 동고 평탄한 부정형의 공유지분 토지로 백대현 지분 토지는<br /> 기호 1과 일단으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 약 25미터, 서측으로 약 6미터 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 상대보호구역, 성장<br /> 관리권역임.<br /> 기호 2 : 도시지역, 준주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로3류(국지도로)<br /> (접함), 상대보호구역, 성장관리권역임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 박공지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일, 세멘몰탈위 페인트, 실내인테리어등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷슈창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 점포5(점포 2는 공실)<br /> 2층 : 식당, 주택, 사무실등(현재 2층 전부 공실)<br /> 3층 : 사무실 및 계단등(현재 공실)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 구비되었으며 주택은 보일러에 의한 난방구조임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-20 | sd | 2019.06.25 도달 |
| 18-08-30 | sd | 2018.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 611-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 오산시 오산동 612-50 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 오산시 성호대로 30 · 건물 · 주상복합
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 점포 | 신명디지털인쇄 | 30,000,000 | 2006/05/01-2008/04/30 |
| 박○○ | 점포 | 선아미용실 | 25,000,000 | 2016/10/30-2018/10/29 |
| 강○○ | 점포 | 청학떡방앗간 | 120,000,000 | 2008/03/01-2010/03/01 |
| 강○○ | 점포 | 청학떡방앗간 | 15,000,000 | 2011/12/20-2013/12/20 |
| 강○○ | 점포 | 청학떡방앗간 | 140,000,000 | 2016/06/16-2018/06/15 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 새OOOOOOOO
- 가압류권자
- 새오산신용협동조합
- 공유자
- 조OO
- 공유자
- 조○○
- 공유자
- 조○○
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 새OOOOOOOO
- 근저당권자
- 새오산신용협동조합
- 근저당권자
- 오OOOOOOO
- 근저당권자
- 오산농업협동조합
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 오OO
- 압류권자
- 오○○
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 엄OO
- 채권자
- 새OOOOOOOO
- 채권자
- 새오산신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 백OO
- 채무자겸소유자
- 백○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 청학떡 방앗간 | 1차:2009.01.1 5 2차:2012.08.2 8 3차:2016.06.1 7 | 2008.03.01~20 18.06.15 | 120,000,000원(1 15,000,000원(2차) 140,000,000원(3 · 차) 차) 700,000원( 2차) | |
| 강○○ | 1층 3호 49.5870 ㎡ | 1차:2009.01.1 5 2차:2012.08.2 8 3차:2016.06.1 7 4차:2018.07.3 0 | 2008.3.1~2020 .7.4 | 120,000,000원(1 15,000,000원(2차) 140,000,000원(3 140,000,000원(4 · 차) 차) 차) 700,000원( 2차) | 2018.08.09 |
| 김○○ | 2017.08.16 | ||||
| 김○○ | 1층 방1칸(1 3.2㎡) | 2017.08.16. | 2017.7.31.~20 19.7.31. | 15,000,000 | 2018.08.03 |
| 김○○ | 2009.10.29 | ||||
| 박○○ | 선아미 용실 | 2016.10.31 | 2016/10/30-2 018/10/29 | 25,000,000 · 400,000 | |
| 박○○ | 1층 1호 26.4㎡ | 2016.10.31. | 2016.10.30.~2 018.10.29. | 25,000,000 · 400,000 | 2018.07.31 |
| 송○○ | 2014.04.17 | ||||
| 엄○○ | 신명디 지털인 쇄 | 2006.04.24 | 2006/05/01-2 008/04/30 | 30,000,000 · 700,000 | |
| 엄○○ | 1층 5호 82.6450 ㎡ | 2006.4.24(최 초), 2017.6.19(증 액) | 2006.5.1~2019 .6.18 | 30,000,000원(최 45,000,000원(증 액:15,000,000원) · 초) 700,000원( 변동없음) | 2018.07.30 |
매각공고
- 19-05-29 · 경기도 오산시 오산동 611-1 · 대 364㎡
- 19-05-29 · 경기도 오산시 오산동 612-50 · 대 63.9㎡ (68분의 41.5 백대현지분 전부)
- 19-05-29 · 경기도 오산시 성호대로 30 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량 철골조 박공지붕 3층 점포및 사무실 1층 113.75㎡ 2층 117.25㎡ 3층 66.58㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 대중음식점,당구장,다방 1층 103.59㎡ 2층 103.59㎡ 지층 89.55㎡
주변
학군
- 185m · 성산초등학교 · 초등학교
- 546m · 오산고등학교 · 고등학교
- 574m · 성호초등학교 · 초등학교
- 599m · 오산중학교 · 중학교
- 613m · 오산정보고등학교 · 고등학교
- 762m · 오산대학교 · 대학교
- 1108m · 운암고등학교 · 고등학교
- 1184m · 운암중학교 · 중학교
- 1195m · 운암초등학교 · 초등학교
- 1202m · 운산초등학교 · 초등학교
- 1225m · 오산원일초등학교 · 초등학교
- 1262m · 대호초등학교 · 초등학교
버스
- 21m · 남촌.오산농협 · 111, 21, 22, 7-5, C4
- 36m · 남촌 · 111, 21, 22, 7-5, C4
- 276m · 남촌오거리 · 1311, 202, 30, 31
- 303m · 남촌오거리.재경빌라 · 1311, 202, 30, 31, C3
- 346m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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