수원지법 2018타경15887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-19 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-17 · 배당요구종기
4. 19-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3252만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1549.08㎡ (468.6평)

토지면적

598.40㎡ (181.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4325만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5792만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

1549.08㎡ (468.6평) · 단독주택

대지권

세류동 1149-33

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김진영

소유자

김진영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재“남수원초등학교”남측 인근에 위치하며, 부<br />근은 단독주택, 아파트단지 및 소규모점포 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 세류역 및 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 8m, 6m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호(2)<br />일부는 동측으로 노폭 6m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한<br /> 구역, 상대보호구역(권선중학교), 상대보호구역(남수원초), 비행안전제5구역<br /> (전술)임.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한<br /> 구역, 상대보호구역(권선중학교), 상대보호구역(남수원초), 비행안전제5구역<br /> (전술)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로(사용승인일자:1996.03.05)<br />외벽 : 화강석 돌붙임, 외장타일, 벽돌치장 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인트, 타일, 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라알루미늄새시 및 하이새시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 다가구주택 11개호.<br />2층 : 다가구주택 9개호.<br />3층 : 다가구주택 7개호.<br />4층 : 다가구주택 3개호.<br />지층 : 주차장, 기계실 및 보일러실, 사무실등.<br />옥상 : 계단실 및 다가구주택 1개호(제시외건물임).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생설비 및 도시가스설비에 의한 난방설비등 되어 있고 옥내소화전, 지하주차장<br />설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 기호㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건물 2,3층의 공부상 용도는 일반목욕장이나 현황 다가구주택으로 이용 중임.<br />2) 본건물 4층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다가구주택으로 <br /> 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건물 2,3,4층의 용도변경된 다가구주택의 가구수는 외관(현관문표<br /> 시)에 의거 9개호, 7개호, 3개호로 기재하였으나 현황과 다를 수 있<br /> 으니 참고바랍니다.<br /> ② 본건물 옥탑에 이동통신안테나 구조물(현황사진 참조)이 설치되어<br /> 있는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-34 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 20 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원시권선구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나OO

임차인

나○○

임차인

목OO

임차인

목○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

변OO

임차인

변○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

한OO

임차인

한○○

임차인

홍OO

임차인

황O O

임차인

황보 길

전세권자

신OO

전세권자

신○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-18 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-33 · 대 236.1㎡
• 19-01-18 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1149-34 · 대 362.3㎡
• 19-01-18 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 20 · 라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층(단독주택11) 332.58㎡ 2층(일반목욕탕) 332.58㎡ 3층(일반목욕탕) 289.74㎡ 4층(제2종근린생활시설(사무소)) 190.20㎡ 지층(소매점,주차장,보일러,기계실) 403.98㎡

주변

학군

• 212m · 권선중학교 · 중학교
• 234m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 545m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 868m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1039m · 곡선중학교 · 중학교
• 1135m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1137m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1355m · 세류중학교 · 중학교
• 1426m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1497m · 경기평생교육학습관

버스

• 202m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 223m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 237m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 255m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 256m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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