수원지법 2018타경20896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-20 · 경매개시결정
3. 18-12-07 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

70

호

20층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 동측 인근에 위치한 호매실 지에스아프트 103동 1504호으로서, 부근은 아파트, 근린생활시설,단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 20층 아파트 내 15층 1504호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,옥내소화전 및 화재경보설비,개별난방설비, 승강기 시설 되여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

수필지가 1단지인 부정형, 평지의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 외곽공도와 연결되는 단지내 도로와 연계되여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(접합) , 소로1류(접합) , 중로2류(접합)이며, 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 내부이용상태 및 구조는 건축물대장상의 현황도, 평가선례 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 103동 15층1504호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 103동 15층1504호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 477.9300㎡ 2층 453.1836㎡ 3층 453.1836㎡ 4층 453.1836㎡ 5층 453.1836㎡ 6층 453.1836㎡ 7층 453.1836㎡ 8층 453.1836㎡ 9층 453.1836㎡ 10층 453.1836㎡ 11층 453.1836㎡ 12층 453.1836㎡ 13층 453.1836㎡ 14층 453.1836㎡ 15층 453.1836㎡ 16층 453.1836㎡ 17층 453.1836㎡ 18층 453.1836㎡ 19층 453.1836㎡ 20층 453.1836㎡ 지하1층 448.7820㎡ 철근콘크리트조 59.7750㎡

주변

학군

• 244m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 272m · 호매실중학교 · 중학교
• 304m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 514m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 593m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 893m · 능실초등학교 · 중학교
• 1022m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1303m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1331m · 칠보중학교 · 중학교
• 1334m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1383m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1407m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 58m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 150m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 220m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 316m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다