수원지법 2018타경21004-1 대환빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-21 · 경매접수
2. 18-09-27 · 경매개시결정
3. 18-12-11 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1127.21㎡ (341.0평)

토지면적

269.50㎡ (81.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3827만 (최저가의 10%)

청구금액

9332만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

정조로513번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대환빌딩 · 1127.21㎡ (341.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

세류동 544-3 · 준주거지역

호

8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

조학순

소유자

조학순

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거기타(고시원 및 단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 세류동 544-3 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) 세류동 471-2 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거기타(고시원 및 단독주택) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 세류동 544-3 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) 세류동 471-2 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 471-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-3 대환빌딩 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 28명

o 2층-4층: 각 8개 원룸.

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

최OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

노OO

임차인

라OO

임차인

명OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO

임차인

성OO

임차인

심OO

임차인

안 OOO

임차인

안OO

임차인

용OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOOOOOO)

임차인

함OO

임차인

허OO

임차인

허OO(OOOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-3 · 대 236㎡
• 20-04-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 471-2 · 대 33.5㎡
• 20-04-23 · 경기도 수원시 권선구 세류동 544-3 대환빌딩 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설외1 1층 21.56 ㎡ 2층 189.7㎡ 3층 189.7㎡ 4층 189.7㎡ 5층 189.7㎡ 6층 177.12㎡ 7층 114.99㎡ 8층 54.74㎡

주변

학군

• 387m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 411m · 세류중학교 · 중학교
• 788m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 870m · 권선중학교 · 중학교
• 1128m · 곡선중학교 · 중학교
• 1243m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1316m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1340m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1378m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1484m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 56m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 62m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 89m · 세류사거리(미정차) · 8450
• 105m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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