수원지법 2018타경23345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-03 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.62㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9953만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

73.62㎡ (22.3평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

47

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "일월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 프리케스트콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 8층 803호로서 (사용승인일 : 1992.03.27) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 내 벽 : --- 창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조로 도시가스설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 동측, 서측, 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(접합) , 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존 영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(삼환유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율 현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼환유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물 중 5층 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 516.90㎡로 등재되어 있으나 집합건축물대장(표제부, 갑)에는 516.96㎡로 표기되어 있음 3) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 부재로 내부구조를 확 인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의거하여 도시하고 표준적인 사항을 기준으로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 수성로 47, 15동 8층803호 (구운동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트) 경기도 수원시 권선구 수성로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-06 · 경기도 수원시 권선구 수성로 47, 15동 8층803호 (구운동,삼환아파트) · 프리케스트콘크리트조 슬래브 지붕15층아파트 1층 568.20㎡ 2층 516.96㎡ 3층 516.96㎡ 4층 516.96㎡ 5층 516.90㎡ 6층 516.96㎡ 7층 516.96㎡ 8층 516.96㎡ 9층 516.96㎡ 10층 516.96㎡ 11층 516.96㎡ 12층 516.96㎡ 13층 516.96㎡ 14층 516.96㎡ 15층 516.96㎡ 지층 554.88㎡ 프리케스트콘크리트조 73.62㎡

주변

학군

• 329m · 구운초등학교 · 초등학교
• 398m · 일월초등학교 · 초등학교
• 469m · 율현중학교 · 중학교
• 483m · 율천고등학교 · 고등학교
• 570m · 율현초등학교 · 초등학교
• 732m · 정천중학교 · 중학교
• 751m · 구운중학교 · 중학교
• 939m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1173m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1184m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1222m · 숙지중학교 · 중학교
• 1250m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 33m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1
• 76m · 구운동삼환아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 9100, 92, 92-1
• 211m · 세한교회 · 3, 37, 7780
• 248m · 청구.하늘채코오롱아파트 · 3
• 320m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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