수원지법 2018타경24812-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-22 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.46㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2938만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

24.46㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 297-8

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철(상현역)이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 8층 816호, 6층 616호로서 (사용승인일 : 2014.06.12) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 내 벽 : ---- 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 기호(가),(나) 공히 업무시설(오피스텔)임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방구조로 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 화재경보기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측으로 중로, 동측으로 대로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의거하여 내부구조를 도시하였는바, 귀 원 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 8층816호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 6층616호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

최OO

임차인

고OO

임차인

방OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 6층616호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 514.609㎡ 2층 599.499㎡ 3층 497.37㎡ 4층 534.23㎡ 5층 534.23㎡ 6층 534.23㎡ 7층 534.23㎡ 8층 534.23㎡ 9층 534.23㎡ 10층 360.35㎡ 지1층 882.7㎡ 지2층 868.83㎡ 지3층 866.87㎡ 지4층 861.522㎡ 지5층 745.319㎡ 철근콘크리트구조 24.46㎡

주변

학군

• 363m · 상현중학교 · 중학교
• 431m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 558m · 이의고등학교 · 고등학교
• 570m · 상현고등학교 · 고등학교
• 627m · 중앙예닮학교
• 654m · 이의중학교 · 중학교
• 654m · 중앙예닮학교
• 762m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서원중학교 · 중학교
• 1219m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1301m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 69m · 상현역 · M4101(예약)용인, M4101광주, M5115(예약)수원, M5115광주
• 273m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 282m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 293m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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