수원지법 2018타경25440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-14 · 경매접수
2. 18-12-12 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.17㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2649만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동부대로568번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 124.17㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

568

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "롯데인재개발원" 남측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 북서측 도로로 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 접근성 및 운행빈도 등으로 보아 교통상황 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층건 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북동하향 완경사지로서 부정형의 토지이며, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 건축물현황도에 호명칭이 105호(현황 102호)로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인 부재로 내부구조를 육안으로 확인하지 못하여 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도 등을 토대로 작성하였는바, 경매 진행 시 참고 바람. - 본건은 집합건축물대장 건축물현황도에 기재된 호명칭과 실제 현황 출입문에 기재된 호명칭이 상이하나 집합건축물대장(표제부, 갑) 변동사항에 의거 2014년 02월 20일에 현황도상 105호가 102호로 직권정정 되었는바, 위치확인은 현황 출입문에 기재된 호명칭을 기준하였으므로 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 동부대로568번길 108, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 집합건물의 공동출입로에 설치된 출입기둥과 해당 집합건물의 외벽에는 `원광빌리지`라고 표시되어 있음(관련 사진자료 참조).

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 경기도 오산시 동부대로568번길 108, 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 (19가구) 1층 789.48㎡ 2층 791.04㎡ 3층 791.04㎡ 4층 132.36㎡ 철근콘크리트조 124.17㎡

주변

학군

• 227m · 다온초등학교 · 초등학교
• 902m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1153m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1165m · 고등학교 · 고등학교
• 1168m · 호연고등학교
• 1189m · 운천중학교 · 중학교
• 1211m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1241m · 중학교 · 중학교
• 1319m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1483m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 140m · 계량골 · 30, 7, 9
• 203m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 356m · 부산동슈퍼 · 30
• 364m · 롯데인재개발원 · 7, 9
• 422m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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