수원지법 2018타경26221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 21-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 782만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.70㎡ (7.8평) · 스라브 · 단독주택

대지권

오산동 523-5

호

단층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로<br />단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 동측으로 폭 약 2미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2013-04-22)(성산초(화성오산교육지원청문의))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘 브럭조 스라브지붕 단층건물로서,(사용승인일 : 1985.02.25)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생,급배수 설비, 전기설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 면적이 51.39 제곱미터 이나, 실측 면적은 약 65.75 제곱미터임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 523-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산천로182번길 16 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록1 토지(오산시 오산동 523-5번지)와 제시외 토지(오산시 오산동 523-8번지)의 지상에 목록2 건물로 보이는 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

오OO

압류권자

화OO

임차권자

신OO

임차인

신OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

진OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-05 · 경기도 오산시 오산동 523-5 · 대 36㎡ (지분 2분의 1 이창규 지분전부)
• 21-02-05 · 경기도 오산시 오산천로182번길 16 · 세멘 브럭조 스라브지붕 단층주택 51.39㎡ (지분 2분의 1 이창규 지분전부)

주변

학군

• 102m · 성산초등학교 · 초등학교
• 481m · 성호초등학교 · 초등학교
• 514m · 오산고등학교 · 고등학교
• 524m · 오산중학교 · 중학교
• 613m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 690m · 오산대학교 · 대학교
• 1087m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1126m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1161m · 운암중학교 · 중학교
• 1191m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1203m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1312m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남촌 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 145m · 남촌.오산농협 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 263m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 296m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 325m · 남촌오거리 · 1311, 202, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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