수원지법 2018타경504196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9911만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.30㎡ (78.1평)

토지면적

1295.00㎡ (391.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1991만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

258.30㎡ (78.1평) · 공장용지

대지권

서동 201-3

당사자

채권자

한OO

채무자

최진용

소유자

최진용

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 서동 소재 “신동아아파트” 서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 인근은 단독주택, 소규모 공장, 노변 근린생활시설(음식점 등), 농경지 및 임야 등이 혼재한 도시 근교지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약10m 포장도로에 접한 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(2): 공히 도시지역, 자연녹지지역 성장관리권역<수도권정비계획법>임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서,<br /><br /> 벽체: 샌드위치판넬마감,<br /> 기둥: 철골조,<br /> 바닥: 노출 콘크리트 마감,<br /> 창호: 하이새시 창호이며,<br /><br />(나): 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /><br /> 벽체: 샌드위치판넬마감,<br /> 기둥: 철골조,<br /> 바닥: 노출 콘크리트 마감,<br /> 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나): 공부상 용도는 근린생활시설이며 현황 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.<br /><br />- 기 타 설 비 : 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 사진용지 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 서동 201-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 오산시 서동 201-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 오산시 서동로 51 (서동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 서동 201-3 나동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

오○○

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

오산농업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○(에스디테크)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

동광산업주식회사(한상보)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOOOO(OOO)

임차인

한국종합렌탈주식회사(양희환)

임차인

한○○

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-25 · 경기도 오산시 서동 201-3 · 공장용지 988㎡ 제시외-사무실 컨테이너 15㎡ 관찰감가-작업장 경량철골조및컨테이너구조 173.1㎡ 관찰감가-공장 판넬조판넬지붕 72㎡ 관찰감가-작업장 철골주조함석지붕 34㎡ 관찰감가-창고 파이프조폴리카보네이트 3.36㎡ 관찰감가-사무실 컨테이너구조 18㎡ 관찰감가
• 18-10-25 · 경기도 오산시 서동 201-5 · 공장용지 307㎡ 제시외-공장 경량철골조판넬지붕 72㎡ 관찰감가
• 18-10-25 · 경기도 오산시 서동로 51 (서동,가동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 197.1㎡
• 18-10-25 · 경기도 오산시 서동 201-3 나동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 61.2㎡

주변

학군

• 924m · 가수초등학교 · 초등학교
• 987m · 마루고등학교
• 1059m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 마루초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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