수원지법 2018타경504974-1 강남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-16 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

2796만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남아파트 · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 607

호

103동9층904호

당사자

채권자

악OOOOOOOOO 외 1

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />강남아파트 제103동 제904호로서 남측 인근에 상가, 홈플러스, 병원 등이 소재<br />하고, 동측으로는 농경지, 주위는 아파트 및 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서<br />주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 9층 904호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어<br />있으며, 도시가스에 의한 난방구조입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만하게 하향경사진 9필일단의 부정형의 토지로서 강남아파트 건부지로 이용<br />중입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 도로를 통하여 차량 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[ 66, 47-3, 58, 64, 801-17번지 ]<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함).<br />상대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},<br />절대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.<br /><br />[ 71, 80번지 ]<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함).<br />상대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.<br /><br />[ 76-1번지 ]<br />도시지역, 제3종일반주거지역.<br />상대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.<br /><br />[ 801-18번지 ]<br />도시지역, 제3종일반주거지역.<br />상대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률},<br />절대보호구역(수원금곡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 1996년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 607, 103동 9층904호 (금곡동,강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

수원농업협동조합

채권자

악OOOOOOOOO

채권자

악사손해보험주식회사

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 607, 103동 9층904호 (금곡동,강남아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 606.77㎡ 1층 634.34㎡ 2층 591.17㎡ 3층 591.17㎡ 4층 591.17㎡ 5층 591.17㎡ 6층 591.17㎡ 7층 591.17㎡ 8층 591.17㎡ 9층 591.17㎡ 10층 591.17㎡ 11층 591.17㎡ 12층 591.17㎡ 13층 591.17㎡ 14층 591.17㎡ 15층 395.98㎡ 16층 311.355㎡ 17층 311.355㎡ 18층 311.355㎡ 19층 311.355㎡ 철근콘크리트조 84.645㎡

주변

학군

• 152m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1062m · 칠보중학교 · 중학교
• 1063m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1143m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1217m · 호매실중학교 · 중학교
• 1346m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 금곡동강남아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 235m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 474m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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