수원지법 2018타경507423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-01 · 경매접수
2. 18-06-04 · 경매개시결정
3. 18-08-17 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 7938만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15225.00㎡ (4605.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8793만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 7446만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

벌음동 2-1

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

농OOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 벌음동 소재“벌음삼거리”북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)<br /> 으로서 주위는 농가주택 및 농장(양계장 등 축사), 농경지(전, 답, 과수원 등) 및 야산<br /> 등이 소재하는 자연녹지지역 내 마을주변 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은 보통<br /> 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 3, 4 토지)까지 차량출입이 가능하나 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도<br /> 등으로 보아 대중교통사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 경사지의 부정형 토지로서 기호 1 토지는 자연림상태의 임야이며 지상에는<br /> 소나무, 참나무 및 잡목 등이 생육중이고 일부(북동측 경계부분)에 분묘 6기 소재함.<br /> <br /> 기호 2 토지와 4 토지는 자연림상태의 임야로서 소나무, 참나무 및 잡목이 생육중임.<br /> <br /> 기호 3 토지 일부(북서측 부분)에 약 20년생 정도의 배나무 약 270-280주 정도가 식재<br /> 되어 있는 과수원으로 이용중이고 일부는 자연림상태의 임야이며, 잔여부분은 전으로<br /> 이용중이나 일부 지상에는 주택(현황 공실상태) 약 74㎡, 창고 및 컨테이너하우스<br /> (과수원 농막 등) 약 38.8㎡가 소재하는 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4필지가 구거부지 등을 사이에 두고 인접하여 있으며 기호 3, 4 토지는 노폭 약 4미터<br /> 정도의 비포장 도로와 남동측으로 접하여 차량출입 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3, 4 토지 각각: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지의 일부에 연고미상의 분묘 6기 소재함.<br /> <br /> 기호 3 토지 일부에 약 20년생 정도의 배나무 270-280주 정도가 식재되어 있으며<br /> 일부 지상에는 세멘블럭조 스레트지붕 및 목조 함석지붕 단층 주택(현황 상당기간<br /> 방치된 공실상태) 약 74㎡가 소재하고 철파이프 경량판넬 창고 및 컨테이너하우스<br /> (과수원 농막 등으로 사용) 약 38.8㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지의 공부상 지목은 임야이나 일부 묘지임.<br /> <br /> 기호 3 토지의 공부상 지목은 전이나 일부 과수원 및 자연림 상태의 임야, 일부는<br /> 제시외건물 주택 등이 소재하는 건부지임.<br /> <br /> 기호 4 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 자연림 상태의 임야임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지의 등기사항전부증명서에 임차권(범위: 선하부지 81㎡, 존속기간: 송전선이<br /> 존속하는 기간, 임차권자: 한국전력공사) 등기 있으나 정확한 임대내역 등은 미상임.<br /> <br /> 기호 1 토지의 일부에 소재하는 분묘(6기)에 대하여 분묘기지권의 성립여부는 미상임.<br /> <br /> 기호 3 토지의 과수원(배나무 식재) 등에 대한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 벌음동 산2-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 벌음동 6-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 오산시 벌음동 299 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 오산시 벌음동 300 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가처분권자

이OO

가처분권자

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중소기업은행

채무자겸소유자

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채무자겸소유자

농업회사법인계룡기업주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-10-29 · 경기도 오산시 벌음동 산2-1 · 임야 3030㎡
• 19-10-29 · 경기도 오산시 벌음동 6-8 · 임야 906㎡
• 19-10-29 · 경기도 오산시 벌음동 299 · 전 11050㎡
• 19-10-29 · 경기도 오산시 벌음동 300 · 전 239㎡

주변

학군

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