수원지법 2018타경511859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-22 · 경매접수
2. 18-08-23 · 경매개시결정
3. 18-11-07 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

285.93㎡ (86.5평)

토지면적

688.00㎡ (208.1평)

제시외면적

없음

보증금

3890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2800만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

지곶43번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 285.93㎡ (86.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

지곶동 225 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이진미

소유자

이흥석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "지곶동노인회관" 북동측에 위치하고 있는<br />단독주택입니다. 인근지역은 단독주택, 공장용지, 전, 답 등이 혼재하고 있는<br />교외주거지대입니다. 단독주택지로서 주위환경은 보통수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통해 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나<br />운행빈도 및 노선수를 고려할 때 버스교통은 열악한 편입니다. 북서측 근거리에<br />지하철 1호선(세마역)이 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통수준으로 판단됩니<br />다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로, 완경사지를 대지로 평탄화하였습니다. 현재 주거용(단독<br />주택)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측의 세로를 통해서 공도로 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(국가지정문화재(오산 <br />독산성과 세마대지) 주변 현상변경허가기준적?)<문화재보호법> , 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

위 지상에 수목, 철제펜스, 창고가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이는 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br />인접 필지 지곶동 224-2번지 상에 소재하고 있는 건물의 일부가 본건(지곶동<br />225번지)을 일부 점유하고 있는 것으로 확인되나, 정확한 점유여부는 측량이<br />필요합니다. 점유에 대한 내용은 지곶동 224-2번지 등기사항전부증명서(건물)<br />을 통해서 확인했습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택으로서, 외벽은 벽돌쌓기 및 타일붙임<br />등 마감이며, 내벽은 벽지 및 일부타일마감 등, 창호는 하이샷시 창호 등으로<br />마감되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 지곶동 225 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 지곶43번길 19-2 (지곶동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-30 · 경기도 오산시 지곶동 225 · 대 688㎡
• 19-10-30 · 경기도 오산시 지곶43번길 19-2 (지곶동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 181.61㎡ 2층 104.32㎡

주변

학군

• 685m · 성심학교
• 1138m · 세마초등학교 · 초등학교
• 1482m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1486m · 오산광성초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 지곳동 · 31
• 216m · 솔매마을 · 31
• 248m · 독산성 · 9, C3
• 331m · 독산성 · 9, C3
• 354m · 보적사입구 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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