수원지법 2018타경519150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-20 · 경매접수
2. 18-12-31 · 경매개시결정
3. 19-03-15 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.05㎡ (9.7평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

0.58㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1556만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고색동 368-1 · 32.05㎡ (9.7평)

호

16층

당사자

채권자

현OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하는 "벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 고색동에 소재하는 "고현초등학교" 남서측 인근에 소재하며 본 아파트 단지의 남측 일대는 "수원제2일반산업단지". "수원제3일반산업단지"가 위치하며 북측 및 동측 일원은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 단지 내 까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물로, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층 공동주택(아파트) 내 18층 1805호로, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등, 바닥 : 비닐 바닥재 또는 타일 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 현관, 거실, 주방 겸 식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바라며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방시설, 옥내 소화전시설, 승강기 및 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수 설비. 소화전 설비, 승강기 설비, 개별 난방설비, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

9필지가 일단지를 이루고 있는 장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 토지가 공도를 사이에 두고 단지를 형성하고 있는 아파트 부지로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 남서측으로 접하는 간선도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 368-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(저촉), 대로3류(저촉), 소로3류(접함), 비행안전제5구역(전술), 369-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제5구역(전술). 371-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술). 371-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술). 371-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술). 371-12번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술). 372-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제5구역(전술). 864-51번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접함), 비행안전제5구역(전술), 864-52번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접함), 소로3류(접함), 비행안전제5구역(전술)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

본 토지 공히 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로 1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상활 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1534, 101동 16층1605호 (고색동,대한아파트) · 집합건물 · 아파트) 경기도 수원시 권선구 서부로
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 고색동 864-51 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 고색동 864-52 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

계OO

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

구OO

공유자

국OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

남OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

명OO

공유자

목OO

공유자

문O

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

변OO

공유자

복OO

공유자

빈OO

공유자

서OO

공유자

선OO

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

어OO

공유자

엄OO

공유자

연OO

공유자

예OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

위OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

지OO

공유자

진OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

함OO

공유자

허O

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-10 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1534, 101동 16층1605호 (고색동,대한아파트) · 철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층아파트 1층 907.19㎡ 2층 907.19㎡ 3층 907.19㎡ 4층 907.19㎡ 5층 907.19㎡ 6층 893.69㎡ 7층 893.69㎡ 8층 893.69㎡ 9층 893.69㎡ 10층 893.69㎡ 11층 893.69㎡ 12층 893.69㎡ 13층 893.69㎡ 14층 893.69㎡ 15층 893.69㎡ 16층 893.69㎡ 지층 879.69㎡ 철근콘크리트 라멘 벽식구조 84.92㎡
• 19-07-10 · 경기도 수원시 권선구 고색동 864-51 · 대 376㎡ (채무자 박균채 4000000분의 5750 지분 전부)
• 19-07-10 · 경기도 수원시 권선구 고색동 864-52 · 대 24㎡ (채무자 박균채 4000000분의 5750 지분 전부)

주변

학군

• 549m · 고색초등학교 · 초등학교
• 831m · 고색중학교 · 중학교
• 858m · 고현초등학교 · 초등학교
• 893m · 고색고등학교 · 고등학교
• 944m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1216m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1415m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 170m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 263m · 고색체육공원 · 720-2
• 265m · 고색체육공원 · 99-2
• 301m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다