수원지법 2018타경519273-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-24 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 20-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.10㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

9776만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

정조로536번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장미아파트 · 12.10㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

세류동 536

호

5층,2동5층501호

당사자

채권자

디OOOOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 장미아파트 제2동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상5층 중 제5층 제501호로서, [사용승인일자 : 1983.12.24] 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 인테리어 등 마감. 창호 : 알류미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트 단지내 도로가 개통되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 아파트 2동의 층별 면적은 집합건축물대장(표제부)상에는 1-5층, 지하실이 동일 면적인 399.6㎡ 이나, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 1-5층은 각각 339.6㎡, 지하실은 362.88㎡로서 다소 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계 미상임. 2) 본 건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인이 불가능하여 주변 구두탐문 등을 통하여 이용상황 등을 파악하였으니, 경매 진행시 이용상황 등은 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 정조로536번길 7, 2동 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

디OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-25 · 경기도 수원시 권선구 정조로536번길 7, 2동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 339.60㎡ 2층 339.60㎡ 3층 339.60㎡ 4층 339.60㎡ 5층 339.60㎡ 지하실 362.88㎡ 철근콘크리트조 60.84㎡ 지하실 12.10㎡

주변

학군

• 157m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 428m · 세류중학교 · 중학교
• 914m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 988m · 권선중학교 · 중학교
• 1041m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1055m · 곡선중학교 · 중학교
• 1099m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1246m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1273m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1326m · 수원중학교 · 중학교
• 1383m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1410m · 수원 화교 중정 소학교

버스

• 63m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 66m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 194m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 248m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 290m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다