수원지법 2018타경519365-1 호매실GS아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-26 · 경매접수
2. 18-12-27 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

6419만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 호매실GS아파트 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

70

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "호매실지에스아파트"<br>제103동으로서 주위는 대상물건과 유사한 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 아파트지대로서 <br>주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 <br>대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제1층 제104호로서<br>외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br>내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br>창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 발코니3, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 반침, 현관)등으로 이용중임.<br><첨부된 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)<br>제3종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br>일련번호 2)<br>제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로2류(저촉), <br>개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(이화숲유치원)<br><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<br><교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br>일련번호 3)<br>제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br>일련번호 4)<br>제3종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br>일련번호 5)<br>제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br>일련번호 6)<br>제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역(이화숲유치원)<br><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 103동 1층104호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-25 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 103동 1층104호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 477.9300㎡ 2층 453.1836㎡ 3층 453.1836㎡ 4층 453.1836㎡ 5층 453.1836㎡ 6층 453.1836㎡ 7층 453.1836㎡ 8층 453.1836㎡ 9층 453.1836㎡ 10층 453.1836㎡ 11층 453.1836㎡ 12층 453.1836㎡ 13층 453.1836㎡ 14층 453.1836㎡ 15층 453.1836㎡ 16층 453.1836㎡ 17층 453.1836㎡ 18층 453.1836㎡ 19층 453.1836㎡ 20층 453.1836㎡ 지하1층 448.7820㎡ 철근콘크리트조 59.7750㎡

주변

학군

• 244m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 272m · 호매실중학교 · 중학교
• 304m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 514m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 593m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 893m · 능실초등학교 · 중학교
• 1022m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1303m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1331m · 칠보중학교 · 중학교
• 1334m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1383m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1407m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 58m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 150m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 220m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 316m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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