수원지법 2019타경523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2001만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.23㎡ (53.0평)

토지면적

184.00㎡ (55.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 62만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

175.23㎡ (53.0평) · 단독주택

대지권

구운동 472-2

당사자

채권자

하OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

황규인

소유자

황규진

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 “구운1호공원 ” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 밀집하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근으로 버스정류장이 다수 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약350m 내외거리에 서수원터미널이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄시되는 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남동측으로 로폭 약6m 내외의 구운로74번길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음. (본건토지 상에 조성된 정원은 토지에 포함평가하였음.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 “구운1호공원 ” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 밀집하는 정비된 주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근으로 버스정류장이 다수 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약350m 내외거리에 서수원터미널이 위치하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄시되는 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 남동측으로 로폭 약6m 내외의 구운로74번길과 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음. (본건토지 상에 조성된 정원은 토지에 포함평가하였음.)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 472-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 구운로74번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 2층 주택. 대문에 승재철학원 표시 있음.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

황OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

하OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

황OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 수원시 권선구 구운동 472-2 · 대 184㎡
• 19-10-11 · 경기도 수원시 권선구 구운로74번길 17 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 88.38㎡ 2층 72.00㎡ 지층(대피소) 14.85㎡

주변

학군

• 382m · 일월초등학교 · 초등학교
• 400m · 구운초등학교 · 초등학교
• 584m · 구운중학교 · 중학교
• 792m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 918m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1011m · 율현중학교 · 중학교
• 1104m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1228m · 정천중학교 · 중학교
• 1424m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1499m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 102m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 199m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 221m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 305m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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