수원지법 2019타경2123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4511만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동수원로145번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

145

호

13층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물(사용승인일 2011.10.29)중 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트단지 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수원선일초등학교), 비행안전제4구역(전술) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 본 평가는 토지의 소유권 대지권이 미등재(미배분)된 상태 하에서의 건물의 평가이나, 구분소유건물은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조의 규정에 따라 구분 건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양되고 관행상 건물소유자 에게 추후 적정대지지분이 이전,취득될 것을 전제로 가격이 형성되므로 적정 대지지분을 구분건물에 포함한 가격으로 평가하였는바 경매진행 및 입찰시 대지권의 정리, 소유관계 등에 관하여 반드시 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 74, 109동 11층1103호 (권선동,수원아이파크시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

압류권자

수OOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-06 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 74, 109동 11층1103호 (권선동,수원아이파크시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 365.461㎡ 2층 462.971㎡ 3층 462.971㎡ 4층 462.971㎡ 5층 462.971㎡ 6층 462.971㎡ 7층 462.971㎡ 8층 462.971㎡ 9층 462.971㎡ 10층 462.971㎡ 11층 462.971㎡ 12층 462.971㎡ 13층 462.971㎡ 철근콘크리트구조 84.913㎡

주변

학군

• 426m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 507m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 565m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 642m · 곡반중학교 운동장
• 667m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 795m · 화홍중학교 · 중학교
• 897m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 955m · 권선중학교 · 중학교
• 980m · 경기평생교육학습관
• 1019m · 남수원중학교 · 중학교
• 1041m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1072m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 수원아이파크4단지 · 112
• 198m · 수원아이파크2단지 · 112
• 276m · 수원아이파크3단지 · 112
• 317m · 수원아이파크3단지 · 112
• 350m · 수원아이파크시티.선일초교 · 3007, 3008, 7001, 88, 8800, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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