수원지법 2019타경4426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2933만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

구운로47번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

47-8

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 다가구주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층402호(4층, 5층 복층)로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 402호 복수층 하층 및 상층의 건축물현황도상 베란다 부분은 외관상 확장되어 주택의 일부로 사용 중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 2)본건 402호 복수층 하층 및 상층의 건축물현황도상 베란다 부분은 외관상 확장되어 주택의 일부로 사용 중인 것으로 추정되는바 후면 내부구조도와 같이 위치를 개략적으로 도시화하였고, 본 평가목적을 고려하여 본건에 포함평가 하였으니 경매진행시 참고 바라며, 추후 경매참여시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 16-8, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임(외벽에 삼승그린빌 표시 있음).

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-20 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 16-8, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 65.64㎡ 2층 157.12㎡ 3층 157.12㎡ 4층 127.09㎡ 5층 122.08㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층)4 41.36㎡ 복수층(상층)5 36.26㎡

주변

학군

• 483m · 구운중학교 · 중학교
• 529m · 구운초등학교 · 초등학교
• 531m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 656m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1184m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1237m · 율현중학교 · 중학교
• 1342m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1356m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1484m · 정천중학교 · 중학교

버스

• 306m · 엠코타운아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2
• 329m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 344m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 347m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 355m · 엠코타운아파트 · 61, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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